Prédio de alvenaria com frente para duas ruas comerciais com aproximadamente 280m² de área construída.
Possui dois pavimentos: o térreo possui possui duas lojas comerciais com aproximadamente 50 e 90m² cada uma.
Na parte superior há um apartamento que possui 140m², três dormitórios, sala de estar ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e vaga para o carro.
Obs: Existe a possibilidade de unificar as duas lojas, fazendo com que tenham acesso pelas duas ruas, estilo galeria.
Um acesso é pela Rua Jose de Alencar e a outra pela Rua Irineo Carvalho de Braga.
Fica a 700 metros, caminhando até a Arena do Grêmio.
Aceita troca por imovel em Santa Rosa e região, para fins de investimento e locação.
