# Fernando Cancian

> Fernando Cancian é uma imobiliária atuante em Tuparendi - Rio Grande do Sul, CRECI 58366. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

EQUIPE DE CORRETORES:

                                                           

                                                        CLIQUE NA FOTO PARA MAIS INFORMAÇÕES.

## Contato

- CRECI: 58366
- Telefone alternativo: (55) 99730-9195
- Email: fernandocancianimoveis@gmail.com
- Website: https://www.fernandocancian.com

## Endereço

- Rua Frederico Fankhauser, 68
- Complemento: Próximo ao Supermercado São Luiz
- Bairro: Centro
- Tuparendi - RS
- CEP: 98900-000

## Horário de atendimento

segunda a sexta, 08:00 as 12:00 e 13:30 as 18:00 - PLANTÃO DE VENDAS 24 HORAS.

## Serviços especiais

FERNANDO CANCIAN IMOBILIÁRIA



TUPARENDI

Rua Frederico Fankhauser, 68, Centro

Próximo ao mercado São Luiz.

TEL/WHATS 55 99999-6857



SANTA ROSA

Praça da Bandeira, 22, Centro.

Ao lado dos Correios

55 99999-3187.



Responsável Técnico:



  FERNANDO CANCIAN

- ADVOGADO (OAB/RS 123104)

- CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI/RS 58366)

- AVALIADOR IMOBILIÁRIO (CNAI 28231)

- PERITO JUDICIAL

## Informações gerais

TUPARENDI

Rua Frederico Fankhauser, 68, Centro

Próximo ao Mercado São Luiz

Tel/Whats 55 997309195



SANTA ROSA

Praça da Bandeira, 22, Centro.

Ao lado dos Correios.

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fernandocancianimoveis@gmail.com

 

## Redes sociais

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- [Instagram](https://www.instagram.com/fernandocancianimoveis/)
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## Bairros principais

- [Centro - Santa Rosa (95 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=centro-275137)
- [Centro - Tuparendi (71 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=tuparendi&bairro=centro-275137)
- [Cruzeiro - Santa Rosa (57 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=santa%20rosa&bairro=cruzeiro-278537)
- [Glória - Santa Rosa (19 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=gloria-277617)
- [Guia Lopes - Santa Rosa (17 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=guia%20lopes-288290)
- [Timbaúva - Santa Rosa (15 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=timbauva-277384)
- [Sulina - Santa Rosa (15 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=sulina-282935)
- [Candeia - Santa Rosa (12 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=candeia-287701)
- [São Francisco - Santa Rosa (11 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20rosa&bairro=sao%20francisco-277604)
- [Glória - Tuparendi (11 imóveis)](https://www.fernandocancian.com/imovel?finalidade=venda&cidade=tuparendi&bairro=gloria-277617)

## Condomínios

- [Solar dos Pioneiros - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/solar-dos-pioneiros)
- [Edifício Mariana - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-mariana)
- [Timbauva - Tuparendi/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/timbauva)
- [EDIFICIO BELA VISTA - Porto Mauá/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-bela-vista)
- [Edifício Pablo Ortega - Santa Maria/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-pablo-ortega)
- [RESIDENCIAL MEDITERRANEO - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/residencial-mediterraneo)
- [ALTOS DO PARQUE II - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/altos-do-parque-ii)
- [Edificio Margarida - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-margarida)
- [Residencial Guia Lopes - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/residencial-guia-lopes)
- [Residencial Jardim Primavera - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/residencial-jardim-primavera)
- [Residencial Boa Ventura - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/residencial-boa-ventura)
- [Edifício Matheus - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-matheus)
- [Edifício Domenico - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/edificio-domenico)
- [Center Park - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/center-park)
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- [Morada do Sol - Santa Rosa/RS](https://www.fernandocancian.com/condominio/morada-do-sol)
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## Buscas populares

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- [Sítio / Chácara para venda em Três de Maio](https://www.fernandocancian.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Tr%C3%AAs%20de%20Maio)
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- [Pavilhão para venda em Tuparendi](https://www.fernandocancian.com/imovel?tipo=Pavilh%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Tuparendi)
- [Apartamento para venda em Itapema](https://www.fernandocancian.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Itapema)
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- [Área Comercial para venda em Tuparendi](https://www.fernandocancian.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Tuparendi)
- [Imóveis para Investidor para venda em Santa Rosa](https://www.fernandocancian.com/imovel?tipo=Im%C3%B3veis%20para%20Investidor&finalidade=venda&cidade=Santa%20Rosa)

## Novidades

- [Casa no Cruzeiro, Santa Rosa - R$ 530.000](https://www.fernandocancian.com/imovel/4258195/casa-venda-santa-rosa-cruzeiro)
- [Casa no Aqua, Santa Rosa - R$ 600.000](https://www.fernandocancian.com/imovel/4254912/casa-venda-santa-rosa-aqua)
- [Casa no Centro, Tuparendi - R$ 1.300](https://www.fernandocancian.com/imovel/4252734/casa-locacao-tuparendi-centro)
- [Sítio / Chácara no Pessegueiro, Santa Rosa - R$ 613.000](https://www.fernandocancian.com/imovel/4245322/sitio-chacara-venda-santa-rosa-pessegueiro)
- [Sala Comercial no Centro, Santa Rosa - R$ 1.400](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244542/sala-comercial-locacao-santa-rosa-centro)
- [Sala Comercial no Centro, Santa Rosa - R$ 1.500](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244541/sala-comercial-locacao-santa-rosa-centro)
- [Área Comercial no BR-472, Santa Rosa](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244539/area-comercial-locacao-santa-rosa-br472)
- [Área Comercial no BR-472, Santa Rosa](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244538/area-comercial-venda-santa-rosa-br472)
- [Área Rural no Ramos, Tuparendi - R$ 925.000](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244536/area-rural-venda-tuparendi-ramos)
- [Casa no Guia Lopes, Santa Rosa - R$ 425.000](https://www.fernandocancian.com/imovel/4240490/casa-venda-santa-rosa-guia-lopes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 648


### Casa - 02270

- Referência: 02270
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,21 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Amplo terreno: 1.207,00 m² 17 x 71 Ótima localização; Casa mista 03 dormitórios; 02 banheiros; Arvores frutiferas; Asfalto; Aceita proposta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606081302368368.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606081302368931.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606081302362541.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606081302378251.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.fernandocancian.com/imovel/4258195/casa-venda-santa-rosa-rs-cruzeiro)

### Casa - 02269

- Referência: 02269
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Aqua
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 93,10 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Casa de alvenaria com chapada, 2 dormitorios, sendo 1 suite. Sala, cozinha,com moveis sob medida, como forno embutido, microondas e fogao inclusos. Garagem para 2 veiculos, com armario sob medida. Terreno todo murado e cercado,  com grades na frente e portao eletronico. Banheiro social com balcao sob medida. Tem festeiro com churrasqueira, e piscina com aquecimento solar e iluminacao interna. Terreno com grama, e espaco para plantio de algumas frutiferas. 2 climantizadores inclusos, um de 9 mil BTUs na Suite e outro de 12 mil BTUs na sala/cozinha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031717506548.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149479334.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149492097.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149473824.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149487891.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149483790.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149464973.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149491878.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149491616.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606031149503999.jpg)


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### Casa - 02268

- Referência: 02268
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO DE PVC
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Descrição: Disponivel em Julho. Area total: 405,00 m²; Casa em alvenaria; 02 dormitórios; 02 banheiros; Garagem; Boa Localização  Próximo a Minuano Acordeoes Casa recém pintada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511261994.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511264072.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511262583.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511269021.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511263991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511267066.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511266500.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511261214.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202606011511265988.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260601151126116.jpg)


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### Sítio / Chácara - 02267

- Referência: 02267
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Pessegueiro
- Valor: R$ 613.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Àrea ideal para sitio/chacara; Possui mais de meio hectare; 02 açudes; Passa rio; Fácil acesso; Árvores frutiferas; 1.500 metros do asfalto. Aceita na troca: imóvel, veículo, terreno...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605251106374253.jpeg)


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### Sala Comercial - 02264

- Referência: 02264
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,85 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Sala comercial com 45,85 m²; Ótima localização; Próximo a Jadlog; Banheiro;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231958297296.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231958296528.jpeg)


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### Sala Comercial - 02263

- Referência: 02263
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 51,46 m²
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Sala comercial no Centro; Área privativa: 51,46 m²; Ótima localização; Ao lado da Jadlog; Banheiro;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231958054161.jpeg)
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### Área Comercial - 02262

- Referência: 02262
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: BR-472
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Possibilidade de alugar 1,30  ou 1,50 hectares; Local estrategico p/ construção de empresa de grande porte; Fácil acesso - frente para a BR 472; Ótima localização; Área 90% cercada; Asfalto...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231938161135.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231938163690.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.fernandocancian.com/imovel/4244539/area-comercial-locacao-santa-rosa-rs-br472)

### Área Comercial - 02262

- Referência: 02262
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: BR-472
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Área total: 35.146,79 m²; Local estrategico p/ construção de empresa de grande porte; Grande potencial p/ loteamento; Possui vertente; Fácil acesso - frente para a BR 472; Ótima localização; Área 90% cercada; Asfalto... Aceita na troca: sítio, terreno, veiculo (estuda propostas).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605231938024321.jpeg)
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### Área Rural - 02261

- Referência: 02261
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Ramos
- Valor: R$ 925.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,50 m²
- ACEITA NA TROCA::
  - CASA MENOR VALOR
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Área total: 8,50 hectares; Área de plantio: 7,70 hectares; Passa rio; Facil acesso p/ veículo e maquinário; Aceita na troca: Imóvel de menor valor em Tucunduva.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605251114015966.jpg)
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### Casa - 02260

- Referência: 02260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 660,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- ACEITA NA TROCA::
  - VEÍCULO
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa Mista com 3 dormitorios, sala, cozinha, lavanderia, e banheiro. Possui galpao , com 62 m², e uma area fechada de 9 m² , que serve de garagem e guardar outras coisas. Terreno amplo, com 20 metros de frente por 33 metros de fundos, com algumas frutiferas e gramado. Aceita veiculo/camioneta ate uns R$ 100 mil no negocio, sob avaliacao.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605191729535819.jpg)
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### Terreno - 02259

- Referência: 02259
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Local com grande potencial comercial e imobiliário.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605181156142139.jpg)
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### Apartamento - 01107

- Referência: 01107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,40 m²
  - Área do terreno: 339,85 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
  - SEGURO FIANÇA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: No 1° piso tem um hall com saída pelos dois lados. Uma porta é o acesso principal e outra porta dá saída para o pátio dos fundos. Além disso, tem churrasqueira e uma lavanderia anexos, com saída da lavanderia para o pátio. Nos fundos, tem uma garagem para dois carros com portão elétrico, com 48,7 m2.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605151817166679.jpg)


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### Terreno - 02258

- Referência: 02258
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Progresso
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 745,73 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 630,00
- Descrição: Terreno de 745,73 m² que oferece uma base sólida para quem planeja uma construção definitiva, com 23,10 metros de frente que permitem um projeto arquitetônico arejado e funcional. Por ser uma área financiável, o caminho entre a escolha do lote e o início da obra se torna mais curto e seguro para sua família. Se você busca um endereço para fixar raízes em Santa Rosa e valoriza a sensação de pertencimento, este lote na Vila Progresso entrega a calma necessária para o dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605151039482384.jpg)


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### Terreno - 02257

- Referência: 02257
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Progresso
- Valor: R$ 214.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 366,46 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 583,00
- Descrição: Terreno de 366,46 m² que oferece uma base sólida para quem planeja uma construção definitiva, com 12 metros de frente que permitem um projeto arquitetônico arejado e funcional. Por ser uma área financiável, o caminho entre a escolha do lote e o início da obra se torna mais curto e seguro para sua família. Se você busca um endereço para fixar raízes em Santa Rosa e valoriza a sensação de pertencimento, este lote na Vila Progresso entrega a calma necessária para o dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605151031025513.jpg)
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### Terreno - 02256

- Referência: 02256
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 148.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- ACEITA NA TROCA::
  - VEÍCULO
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno com 450,00 m²; Frente para 2 ruas, possibilidade de fazer 2 terrenos; Aceita no negócio: Veículo; Asfalto;  
- Observações: Lot. Res. Lorentz;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605141037589281.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/2026051410375937.jpeg)
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### Casa - 02255

- Referência: 02255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Gaivota
- Bairro: Village Dunas
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa para venda na praia, no município de Balneário Gaivotas no estado de Santa Catarina. O terreno mede 12×25, a casa possui 110metros quadrados e tem um festeiro de 60 metros quadrados. A casa tem tres quartos, dois banheiros, sendo 1 demi-suite, térreo todo conjugado, no festeiro tem mais um quarto e banheiro. obs. distante de Torres RS 28 km, de Ararangua 23 km e de Sombrio 8 km .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260513112651933.jpg)
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### Casa - 02254

- Referência: 02254
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 34,17 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- ACEITA NA TROCA::
  - VEÍCULO
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria , com 34 m² construido e 61 m² de Paredes levantadas do aumento do imovel , que ficara com area de 95 m². Aceita no negocio MB 608 ou 708, VW 790 ou F-4000 (sob avaliação), no valor em torno de R$ 60/70 mil, e o restante em dinheiro.
**Imagens:**

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### Terreno - 02253

- Referência: 02253
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Lindo e amplo terreno localizado a apenas uma quadra do Posto do Ganso, com orientação solar, nascente, terreno plano e um nível acima da rua.  - Terreno de posição e localização excelentes. Pronto para construir.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260512001417233.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120014181715.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260512001419896.jpg)


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### Sítio / Chácara - 02252

- Referência: 02252
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Linha Cascata Norte - (Vila Sete de Setembro)
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Procurando algo de PORTEIRA FECHADA??? Veja essa BARBADA!!! - Linda e perfeita chácara, toda estruturada, com área de plantio, por pelo menos 1,00 ha, potreiro, Rica e abundante em água, com dois açudes que contém peixes com até 6 kg de peso Possui animais e aves na propriedade, suínos, bovino, galinhas... Tudo fica! Máquinários para pequenos serviços da propriedade, como máquinas pulverizadora, motores elétricos, quebradores de milho, bomba de irrigação com todo o encanamento... Tudo fica no negócio. A casa possui aproximados 120,00 mt² e o galpão/pocilga, que é misto, alvenaria e madeira de lei, aproximados 240,00 mt². O imóvel é cortado por águas cristalinas de um arroio, que margeia inúmeras e frondosas árvores de eucaliptos, em plena fase de exploração de talhadia, tornando-se segura e imediata eploração de fonte de renda. Existe a possibilidade ainda de aquisição no pacote, de um automóvel Fiat Strada Working, ano 2014 e modelo 2015, com 93.000 km rodados em perfeito estado de conservação e uso. Neste caso, o valor do imóvel sobe para R$ 370.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120001578159.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120001587169.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120001598872.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120001591138.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605120002015771.jpg)
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### Casa - 02251

- Referência: 02251
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Jardim Petropólis / Timbaúva
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 378,19 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 2.525,00
- Descrição: - BARBADA!!! NEGÓCIO DE OCASIÃO!!! ESPECIAL PARA INVESTIDOR. - ÓTIMO IMÓVEL PARA INVESTIMENTO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, SENDO PONTO COMERCIAL, COM AMPLA SALA DE FRENTE PARA A AV. INHACORÁ. - A CASA TEM SUA FRENTE PARA A RUA PIRAPÓ, EDIFICADA EM DOIS PAVIMENTOS, SOBRE TERRENO COM FRENTE PARA A aVENIDA INHACORA, CUJA SALA COMERCIAL FICA ANEXO À CASA. - IMÓVEL COM EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO, COM AMPLA ÁREA DE LAZER E/OU FESTEIRO E COM EXCELENTE RELAÇÃO CUSTO BENEFÍCIO.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425329215.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425368713.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425387637.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425409665.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425425640.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425452056.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425472308.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425532380.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202605111425553739.jpg)


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### Casa - 02250

- Referência: 02250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarani das Missões
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Ótima oportunidade para aquisição de imóvel para investidor. - Amplo e bem localizado terreno com 930,00 mt², localizado na esquina das Ruas Bela Vista e Santo Izidro. O imóvel possui atualmente construído três casas residenciais, sendo uma em alvenaria e outras duas mistas... Possibilidade de partilhamento do terreno. - Imóvel próprio para ponto comercial, uma vez que está localizado à quatro quadras do Banco do Brasil e a seis quadras da Prefeitura, mesma Rua inclusive.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604251759582241.jpg)
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### Área Rural - 02249

- Referência: 02249
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarani das Missões
- Bairro: Interior
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 6,67 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - BARBADA PARA INVESTIDOR COMERCIAL!!! - Excelente área rural, situada à 2,30 km do trevo principal da cidade de Guarani das Missões, com aproximados 140,00 metros de frente para o asfalto da BR 392. Área plana, com possibilidade de 100% da área ser explorada por culturas anuais. Hoje possui pequeno quadro com eucaliptos.  - Área ótima para instalação de Silos e armazéns e/ou outros pavilhões para comércio. - A área fica limítrofe a área do colégio agrícola, hoje desativado, GUARAMANO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604251658291936.jpg)
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### Casa - 02247

- Referência: 02247
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Kunkel
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 69,66 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Área total: 250,00 m²; Área construída: 69,66 m²; Casa em alvenaria com chapada; 02 dormitórios (sendo 01 suíte); 02 banheiros; Vaga aberta para 4/5 veículos; Climatizador; Aceita na troca: Veículo Aceita proposta.
**Imagens:**

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### Terreno - 02245

- Referência: 02245
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Interior
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Terreno de frente para o Rio Uruguai, com linda vista muito linda, situadoà 3,80 km da Aduana de Porto Mauá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604211149104269.jpeg)
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### Casa - 02244

- Referência: 02244
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Descrição: - Linda casa com pé direito elevado, recém construída e pronta para morar, localizada em ótimo bairro residencial... - Ótimo empreendimento com preço abaixo da avaliação de mercado.
**Imagens:**

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### Terreno - 02243

- Referência: 02243
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 668,00
- Descrição: - Ótimo e amplo terreno, situado em Bairro nobre da cidade, de topografia plana, sem limitações e/ou dispêncios adicionais à construção. Pronto para edificar.
**Imagens:**

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### Casa - 02242

- Referência: 02242
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Casa em alvenaria; 02 dormitórios; 01 banheiro; Toda cercada; Lavanderia; Churrasqueira;
**Imagens:**

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### Pavilhão - 02241

- Referência: 02241
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 770,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Terreno amplo, com dois pavilhões,  sendo um com 500m e outro com 270m.
- Observações: -Aceita 50% de entrada e restante mediante proposta de parcelamento ou pagamento futuro. -Aceita na troca, Imoveis ou Veículos.
**Imagens:**

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### Casa - 02240

- Referência: 02240
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
  - SEGURO FIANÇA
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
**Imagens:**

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### Terreno - 02239

- Referência: 02239
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Wohlemberg
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,08 m²
- Descrição: Terreno de esquina; Área total: 364,08 m²; Frente com 18,63
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604141610114551.jpeg)
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### Casa - 02238

- Referência: 02238
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Placas para Aquecimento de Água
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Todo cercado
- ACEITA NA TROCA::
  - TERRENO
  - VEÍCULO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Área total: 410,00 m²; Área construída: 150,00 m2; Casa de alvenaria com chapada; 03 dormitórios; 02 banheiros; 02 vagas de garagem; Piscina; Energia solar (10 placas) Churrasqueira; Todo cercado; Climatizadores; Aceita na troca: veiculo, terreno...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027264283.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027284021.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027309862.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027314762.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027325338.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027333636.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027368748.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027378175.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231027409296.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604231028229285.jpg)


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### Apartamento - 02237

- Referência: 02237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.320
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apartamento com dois dormitórios, no 2º andar c/ escada, em excelente localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040268520.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040268191.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040267729.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040268666.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040269919.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040261240.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040261040.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040261296.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604131040265534.jpg)


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### Terreno - 02236

- Referência: 02236
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Área ampla, com excelente acesso e grande potencial econômico e comercial. Área total: 790,00 m²; Terreno de esquina; Potencial comercial; 07 dormitórios; 02 banheiros; Poço artesiano; Aceita na troca: Terreno, veículo...
**Imagens:**

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### Apartamento - 02234

- Referência: 02234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto terreo, com 1 dormitorio, sala, cozinha, banheiro, sacada com churrasqueira. Ficam no imovel, painel de TV, bancada com 2 cadeiras, cozinha sob medida, roupeiro no quarto, e 1 climatizador. O condominio possui 2 saloes de festa, com capacidade de 40 pessoas cada um, playground para criancas e cameras de seguranca. Os medidores de agua e gas sao individualizados, e o condominio da em torno de R$ 180,00 por mes.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 02233

- Referência: 02233
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Descrição: Sala comercial no Centro de Santa Rosa; Área privativa: 108,00 m²; Possui 3 banheiros (sendo 01 PCD) Ótima localização;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604091503578600.jpg)
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### Sala Comercial - 02232

- Referência: 02232
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 660
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sala comercial para locação; Finalidade estética; Em ótima localização;
**Imagens:**

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### Área Rural - 02231

- Referência: 02231
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bonito
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,30 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Area rural com 8,3 hectares, sendo de planta em torno de 7 hectares. Tem casa de alvenaria com 170 m2, com varios comodos. Tem um riacho que passa no meio da propriedade e boa vertente de onde vem agua para o consumo. Local de facil acesso, com calcamento que vai a Sociedade de Taruma, ate a entrada da propriedade.
**Imagens:**

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### Casa - 02230

- Referência: 02230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Noroeste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,50 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: BARBADA!!! Linda casa edificada em alvenaria, com amplo terreno, 13,50 metros de testada e no centro, situada à 370,00 metros do mercado da Cooperativa Mista São Luiz. Imóvel em ótimo estado de conservação e uso.
**Imagens:**

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### Casa - 02228

- Referência: 02228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 286.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Valor por m²: R$ 2.979,00
- Descrição: - Casa edificada em alvenaria, com 96,00 mt² de área construída, não averbada, sem chapada, com terreno de 252,00 mt², orientação solar nascente. - Possibilidade de aquisição de outra casa de 68,00 mt², em terreno contíguo, que mede 345,60 mt², com casa de madeira e galpão/oficina com um total de 150,50 mt² de área construída. Amboas as casas/terrenos, com orientação solar nascente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260401172627590.jpeg)
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### Casa - 02227

- Referência: 02227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,50 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
- Descrição: Casa edificada em madeira de lei, medindo 68,00 mt², mais galpãp/oficuna com edificação mista, medindo outros 82,50 mt², perfazendo o total de 150,50 metros quadrados, em boa localização, com orientação solar, nascente. Possibilidade de comprar junto, outra casa, essa em alvenaria com 96,00 mt², e com terreno de 252,00 mt², com piscina de 2,40 mt x 4,00 mt. Valor total de ambos os imóveis: R$ 498.200,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604011651342822.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 02226

- Referência: 02226
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Grande
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,50 m²
- Descrição: Área total: 5,50 hectares; Casa de tijolo a vista - Ficam os moveis; 02 dormitórios 03 banheiros 02 vagas de garagem Possui vertente; Fogão campeiro (3); Churrasqueira (3); Festeiro; Climatizadores; Area cercada; Camera de segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202604091019328970.jpg)
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### Casa - 02225

- Referência: 02225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 2.568,00
- Descrição: - BARBADA DE NEGÓCIO... - Casa inacabada, porém habitável já, com 109 metros quadrados, edificada em terreno de 675,00 metros quadrados, em boa localização
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603301654191053.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603301654205157.jpg)
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### Residencial e Comercial - 02224

- Referência: 02224
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 680,00 m²
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Predio comercial e residencial, em excelente ponto da cidade, com fluxo intenso de veiculos e pessoas. Tem a possibilidade de vender separado a parte comercial da residencial. Possui sala comercial com 159 m², pavilhão/fabrica com 266 m², festeiro com 50 m² e garagem com 20 m² no andar terreo. No andar superior, tem escritório/show room com 84 m² e um apto com 100 m². Aceita outro imóvel ou veiculos no negócio (sob avaliação).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858175419.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858184359.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858191048.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858187561.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858189499.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271858194218.jpg)


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### Casa - 02223

- Referência: 02223
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa recem construida, com chapada,01 dormitorio, sala, cozinha, area de serviço e garagem aberta. Ja possui estrutura para ampliação, pode ser financiada. Aceita outro imovel (terreno) sob avaliação, no negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526214125.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526199434.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526194219.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526208366.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526207412.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526203510.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526184005.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526207858.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603271526213622.jpg)


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### Casa - 02222

- Referência: 02222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,30 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 3.062,00
- Descrição: BAIXOU!  BAIXOU!! BAIXOU!!! Agora virou barbada!... - NEGÓCIO DE OCASIÃO... Linda e ampla casa edificada em alvenaria, com sua orientação solar, nascente, garagem para dois carros em fila, espaço para um terceiro dormitório, com ampla calçada em frente à casa e nos fundos, além de sobra de terreno, caixa d´água para captação de chuvas e casinha para ferramentes de jardinagem... Conta também com fogão campeiro, churrasqueira e sala que pode ser considerada para festeiro. Pequeno porão que pode ser utilizado para guarda de utensílios - EXCELENTE RELAÇÃO NO CUSTO BENEFÍCIO!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260326195531680.jpg)
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### Casa - 02221

- Referência: 02221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 473.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Ampla casa em terreno com 19 metros de frente para a Rua Alvorecer, casa em alvenaria, sem chapada, com aproximados 125,00 mt², em ótima localização. Obs. A casa tem um ótimo padrão construtivo, coberta com telas tipo Brasilit de 6mm, porém, falta acabamento e pintura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603232025197881.jpg)
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### Terreno - 02220

- Referência: 02220
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Winkler
- Região: Leste
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: -Lindo e amplo terreno situado em plena Avenida Tucunduva, com ampla frente, plano, acima do nível da rua e pronto para construir. Localizado no alto da Avenida Tucunduva, saída para Candeia, o imóvel pode ser considerado em plena área comercial...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603161921008776.jpg)
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### Casa - 02219

- Referência: 02219
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Esplanada
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Excelente oportunidade de negócio para você que quer mora bem... Bairro Nobre da cidade, lugar tranquilo, casa com orientação solar, nascente, edificada em padrão médio/alto. Piscina com  aquecimento Solar. Mais casa/festeiro nos fundos, com 73,00 mt². Os móveis planejados e todos os ar condicionados da casa estão para negociação.
**Imagens:**

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### Casa - 01798

- Referência: 01798
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,43 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Casa para locação, de dois quartos, imóvel seguro, ótimo padrão construtivo e amplo espaço utilizável, com churrasqueira e bancada do churrasco. Muito show!  
**Imagens:**

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### Casa - 02218

- Referência: 02218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de Santa Rosa / RS. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Construída com 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00.  
- Observações: Aceita na troca veículo até 90 mil
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02217

- Referência: 02217
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: São José do Mauá
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Linda área de 3,00 ha com três açudes, potreiro e área de planta em aproximados 1,00 ha. Própria para exploração da psicultura.
**Imagens:**

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### Casa - 02215

- Referência: 02215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Casa nova, recem construida, financiada pela CEF. Tem 1 dormitorio, banheiro , sala e cozinhas conjugados. Aceita veiculo ate R$ 70/80 mil sob avaliacao. Tem projeto para ampliacao, cfe fotos anexas
**Imagens:**

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### Casa - 02214

- Referência: 02214
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 324,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Descrição: Área total: 324,00 m²; Áarea construída: 66,00 m²; Casa em alvenaria; Andar inferior disponivel para ampliação/construção; 03 dormitórios; 01 banheiro; Garagem; Chapada;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603091515348924.jpg)
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### Apartamento - 02213

- Referência: 02213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: OLHA ESSA BARBADINHA!!! Apartamento em ótima localização, à 5 minutos do centro, localizado no Condomínio Altos do Parque II - Bairro Timbaúva - Santa Rosa - RS, 4º andar, com ótima vista panorâmica, ventilado e orientação solar nascente. Pronto para morar. Fica Box e móveis modulados do banheiro.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02212

- Referência: 02212
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 191.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,40 m²
- Descrição: Área total: 5.400,00 m²; Acesso ao rio Uruguai; Possui rede de luz; Possui agua encanada; 3 km de asfalto e 3 km estrada de chão; 1000 metros do Costana; Divisa entre Porto Mauá e Novo Machado; Aceita na troca: Veículo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603051425562107.jpeg)
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### Laje Residencial - 02211

- Referência: 02211
- Tipo: Laje Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Descrição: Boa localização; A venda parte superior laje/chapada; Proximo ao Mauá Free Shop; Aceita na troca: veículo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603051415071092.jpeg)
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### Residencial e Comercial - 02210

- Referência: 02210
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 249,27 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Prédio de alvenaria com frente para duas ruas comerciais com aproximadamente 280m² de área construída. Possui dois pavimentos: o térreo possui possui duas lojas comerciais com aproximadamente 50 e 90m² cada uma. Na parte superior há um apartamento que possui 140m², três dormitórios, sala de estar ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e vaga para o carro. Obs: Existe a possibilidade de unificar as duas lojas, fazendo com que tenham acesso pelas duas ruas, estilo galeria. Um acesso é pela Rua Jose de Alencar e a outra pela Rua Irineo Carvalho de Braga. Fica a 700 metros, caminhando até a Arena do Grêmio. Aceita troca por imovel em Santa Rosa e região, para fins de investimento e locação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603041651403179.jpg)
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### Terreno - 02207

- Referência: 02207
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 206,00
- Descrição: - Lindo terreno com orientação solar nascente, em ótima localização e documentação em dia. Preço único. - É comprar e construir...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 02206

- Referência: 02206
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Sala comercial, com 50 m², localizada no 2º andar. Amplo espaço, proprio para escritorio. Localizado na Av Inhacora, proximo a estação Rodoviaria e UBSS. Local com intenso movimento de veiculos e pessoas. Agua em torno de R$ 65,00 por mês e não tem custo de Condominio.
**Imagens:**

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### Casa - 02205

- Referência: 02205
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cruzeiro, localizado na cidade de Santa Rosa / RS. Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 390,00 m², Frente do terreno com 13,00 Metros, Fundos do terreno com 13,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Características: Portão Eletrônico, Churrasqueira, Todo cercado. Cobertura: FORRO MISTO. Cômodos: Área de Serviço, Despensa. Infraestrutura: MISTA.  
**Imagens:**

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### Terreno - 02204

- Referência: 02204
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 784,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 637,00
- Descrição: Terreno amplo com 19,60m de frente por 40m de profundidade, localizado no centro de Santo Cristo. Excelente oportunidade para investimento ou construção, em área valorizada e de fácil acesso. Imóvel passível de desmembramento, oferecendo ainda mais possibilidades para projetos residenciais ou comerciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602261445287226.jpg)


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### Casa - 02203

- Referência: 02203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 503,00 m²
  - Área total: 503,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 3.677,00
- Descrição: Casa em alvenaria com 503m² de área construída, distribuída em três andares. Possui 6 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e sacada), 5 banheiros, salas de estar e jantar, sala de TV, sala de ginástica, 2 escritórios, cozinha, lavanderia e espaço com lareira e churrasqueira. Conta com 5 vagas de garagem. Na área externa, oferece piscina 4x9, festeiro com banheiro, casa de máquinas, campinho de futebol, canil e pátio totalmente murado e gradeado.
**Imagens:**

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### Área Rural - 02202

- Referência: 02202
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Tarumã
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,30 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Area rural, de 20,30 hectares, para planta em torno de 18 hectares. Sem benfeitorias. Boa Localização e acesso de maquinarios. Negociavel o pagamento em sacas de soja, 50% de entrada e o restante até 03 anos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602251102522146.jpg)


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### Terreno - 02200

- Referência: 02200
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 346.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 315,00
- Descrição: Excelente terreno de esquina com 1.100m² em Tuparendi, ideal para quem busca amplo espaço para residência, chácara urbana ou investimento. ✔ Pavimentação em calçamento e asfalto ✔ Excelente metragem ✔ Grande potencial de valorização Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602231602007057.jpg)
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### Terreno - 02199

- Referência: 02199
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 123.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 474,00 m²
  - Área do terreno: 55,50 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno com 474m² em Tuparendi, contendo uma casa de madeira já construída. Ótima oportunidade para quem deseja investir ou reformar. ✔ Pavimentação em calçamento ✔ Potencial para ampliação ou nova construção Garanta essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 02198

- Referência: 02198
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 115.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,40 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno com 440,40m² em Tuparendi, oferecendo excelente espaço para construção e ótima valorização. ✔ Pavimentação em calçamento Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - 02197

- Referência: 02197
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 107.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 408,60 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 262,00
- Descrição: Amplo lote com 408,60m² em Tuparendi, perfeito para quem busca mais espaço para construir com conforto e excelente potencial de valorização. ✔ Pavimentação em calçamento ✔ Excelente opção de investimento Garanta já essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 02196

- Referência: 02196
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 98.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 376,26 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 262,00
- Descrição: Terreno com 376,26m² localizado em Tuparendi, ideal para construção residencial. Área tranquila, com ótima metragem. ✔ Pavimentação em calçamento ✔ Ótima opção para moradia ou investimento Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602231529158918.jpg)


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### Terreno - 02195

- Referência: 02195
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Kapper
- Zona: Norte
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Lindo e amplo terreno, situado no Loteamento Kapper, pronto para construir e documentação em dia.
**Imagens:**

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### Casa - 02194

- Referência: 02194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Valor por m²: R$ 567,00
- Descrição: Imóvel com 335m² de área privativa, distribuído em três níveis, construído em tijolo maciço, com abas e telhas de concreto e esquadrias em madeira Itaúba. Possui três dormitórios, sendo uma ampla suíte com 47m², banheiro social, sala de estar e jantar integradas à cozinha em estilo americano, além de salão festeiro completo com churrasqueira giratória, banheiro e mobiliário rústico. Conta ainda com área de serviço equipada, depósito/escritório e garagem para duas camionetes. A casa dispõe de 12 placas de energia solar, quatro climatizadores, sistema de alarme e seis câmeras de monitoramento. Será vendida porteira fechada, permanecendo todos os móveis soltos e planejados, eletrodomésticos e utensílios, oferecendo praticidade e conforto em um imóvel pronto para morar.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02193

- Referência: 02193
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Minas
- Zona: Nordeste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Valor por m²: R$ 187,00
- Descrição: - Linda Chácara com moradia e Matrícula individualizada, tendo os fundos da propriedade o Lajeado Minas, e a Frente com a vicinal que leva à Comunidade do Minas. - Tem área agricultável e área própria para exploração de pecuária.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602191908019812.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602191908018581.jpg)


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### Apartamento - 01456

- Referência: 01456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apartamento com área privativa  de 86 m² Excelente localização, no centro da cidade. Possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha Lavanderia e uma sacada aberta com ótima ventilação. Sem vaga de garagem com possibilidade próxima para locação. Valor do condomínio em torno de R$ 225,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602191550086552.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602191550089668.jpg)
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### Terreno - 02191

- Referência: 02191
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 201.750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 403,50 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno amplo para construção residencial. Lote 06 na Quadra 1.655 Terreno com 403,50 m2 com 13,45 metros de frente e 30 metros de lateral. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191445119517.jpg)
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### Terreno - 02190

- Referência: 02190
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 256.570
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 513,14 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno amplo para construção residencial. Lote 08 na Quadra 1.655 Terreno com 513,14 m2 com 14 metros de frente, 34,15 e 36,75 metros de lateral. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191439321538.jpg)
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### Terreno - 02189

- Referência: 02189
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 371.260
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 742,52 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno amplo para construção residencial. Lote 03 na Quadra 1.655 Terreno com 742,52 m2 com 20,03 metros de frente, 30,70 e 36,57 metros de lateral. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191432498064.jpg)
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### Terreno - 02188

- Referência: 02188
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 257.255
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 514,51 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno com amplo espaço para construção comercial ou residencial. Lote 11 na Quadra 1.654 Tem 514,51 m2 com 18,34 metros de frente e 27,66 e 29,45 metros de lateral. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191118572680.jpg)
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### Terreno - 02187

- Referência: 02187
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 468.425
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 936,85 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno com amplo espaço para construção comercial ou residencial. Com 936,85 m2 com 39,22 metros de frente e 30 e 18,22 metros de lateral. Lote urbano n° 01 na Quadra 1.654 fica ao lado do Lote 02, possibilidade de comprar os 2 lotes, fica com 1.708,77 m2. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191054033917.jpg)
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### Casa - 02186

- Referência: 02186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE PVC
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 2.351,00
- Descrição: - Linda e ampla casa, situada nos fundos da Empresa Arend Gases, isolada, tendo sua frende voltada para área verde do município, mato raso, abrigando várias espécies de aves, quatis entre outros... è o amanhecer com o cantar da passarada... Casa espaçosa com piso frio e parte assoalhado, madeira de lei e de ótimo padrão construtivo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602171717012537.jpg)
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### Terreno - 02185

- Referência: 02185
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com: Casa em fase final de construção; Projeto para 03 dormitórios (01 suíte); 02 banheiros; Aceita proposta; Aceita na troca: Terreno em Santa Rosa ou Horizontina.. Aceita na troca: Sitio em Tuparendi..  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602261742108026.jpeg)
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### Casa - 02183

- Referência: 02183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Cerro Azul
- Valor: R$ 368.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 432,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria; 03 dormitórios; 01 banheiro; Possui campainha; Todo cercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602261744211196.jpeg)
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### Terreno - 02182

- Referência: 02182
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Wohlemberg
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 141,00
- Descrição: - Terreno de fundos, amplo e com pouco declive, pronto para construir, com entrada de 3,60 mt pela Rua Vinícius de Moraes, abrindo para frente de 15,00 metros, após 21,60, conforme foto do mapa. - Nada se compara em preço...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602091622278521.jpg)
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### Apartamento - 02181

- Referência: 02181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 13.043,00
- Descrição: - Ótimo apartamento com excelente localização, 2º andar, próximo ao Hospital Sírio Libanês. Ótimo para investidor... Prédio com sala de academia, sala de saúna, piscina, quadra de basquete, salão de festas, recuado da rua, porteiro eletrônico com reconhecimento facial e porteiros. Condomínio: R$ 800,00 Imóvel hoje alugado por R$ 2.500,00 .
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041755475491.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041755472570.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041755485283.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041755486269.jpeg)


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### Casa - 02180

- Referência: 02180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 372.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO DE PVC
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: BARBADA!!! Linda e ampla casa, mista, com aconchegante área de chimarrão, com piso frio e parte com assoalho, aberturas em madeira de lei e metálicas, em ótima localização, com orientação solar nascente, amplo terreno e pronta para morar. Nos fundos da casa existe uma construção em alvenaria, abrigando, fogão de chapa, churrasqueira, outra lavanderia, e vaso sanitário avulso. Sobra espetacular de terreno, com de topografia plana e todo cercado. obs.: os moveis que aparecem nas fotos , não ficam no imóvel.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533059268.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533076949.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533082231.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533094551.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533101044.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041533112824.jpg)


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### Casa - 02179

- Referência: 02179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno plano de esquina, com duas casas, sendo uma mista e outra de madeira, ambas alugadas. Uma casa possui 3 dormitorios e a outra menor 2 dormitorios. Boa localizacao, proxima de supermercado, igreja e outros comercios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602041013232343.jpg)
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### Casa - 02178

- Referência: 02178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: KM 3
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 109,20 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 2.380,00
- Descrição: - Casa em alvenaria, em ótima localização, com todo a documentação em dia, podendo ser financiável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202602061357095984.jpeg)
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### Casa - 02177

- Referência: 02177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Auxiliadora
- Zona: Oeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria, com 97,00 mt², e terreno cadastrado na Prefeitura com 159,85 mt². Necessita de averbação da benfeitoria bem como efetuar alteração do tamanho do terreno, maior que os valores registrados na matrícula. Despesas de regularização do imóvel é sempre por conta do vendedor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601301622448083.jpeg)


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### Sítio / Chácara - 02176

- Referência: 02176
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: ERS 344
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Frente para a ERS 344; Área total: 6.222,00 m²; Sitio completo, atualmente com fazendinha em funcionamento: Incluso no negócio: animais, brinquedos, materiais... Possui casa e galpão; Fácil acesso - Ótima localização - Limite Santa Rosa/Tuparendi. Aceita proposta!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601301505196551.jpeg)
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### Casa - 02174

- Referência: 02174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 2.206,00
- Descrição: - Negócio de ocasião!... - Ampla casa edificada em alvenaria, com dois pisos, podendo abrigar duas familias de pequeno porte, com boa localização e documentação regularizada.
**Imagens:**

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### Casa - 02173

- Referência: 02173
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa com 02 domitorios, banheiro, sala, cozinha, e ampla area, com churrasqueira. Possui 02 pavimentos, a parte de baixo, fica a garagem, onde cabem ate 04 veiculos. Patio com bastante sombra, todo cercado e murado. O imovel esta todo mobiliado, com eletrodomesticos, climatizadores, etc...cfe fotos. Proximo do Quartel. 
**Imagens:**

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### Apartamento - 02172

- Referência: 02172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 02 dormitorios, sendo 01 suite, lavabo, banheiro, sala, cozinha, churrasqueira e terraço. Possui elevador e garagem para 01 veiculo. Apto todo mobilidado. Condominio em torno de R$ 350,00 por mês.
**Imagens:**

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### Casa - 02171

- Referência: 02171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 191,65 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 02 dormitorios, 01 banheiro, sala, cozinha e garagem. Terreno murado, faltando apenas a frente para fechar. Aceita veiculos ou motos até R$ 45 mil no negocio(sob avaliação)
**Imagens:**

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### Casa - 02170

- Referência: 02170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria com dois pavimentos, tendo opção de residencia em ambos. Possui 03 dormitorios, 2 banheiros, salas, cozinha, area de serviço, garagem. Terreno amplo, para construção de outras edificações, proximo da Av. Flores da Cunha. Aceita outro imovel(pode ser terreno) até 1/4 do valor, no negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601201540452121.jpg)
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### Casa - 02169

- Referência: 02169
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 439,20 m²
  - Área do terreno: 91,57 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: BAIXOU O VALOR PARA R$ 465.000,00 até 28/02/26!!!! Casa de Alvenaria com 03 dormitorios, 01 banheiro, sala, cozinha, garagem, lavanderia. Amplo terreno, todo gramado, com edicula nos fundos, todo murado e cercado. Local tranquilo e de boa vizinhança.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601201523454028.jpg)
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### Casa - 02168

- Referência: 02168
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: • Casa à venda no bairro Ouro Verde, região São Francisco, Santa Rosa RS • Área construída de 178 m², mais 90 m² de festeiro anexo • Terreno medindo 12 x 30 metros • Piscina aquecida com deck em madeira de cedro • Sistema de energia solar com 16 placas instaladas Estrutura interna • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • 2 salas amplas, estar e jantar • Cozinha sob medida, permanece no imóvel • Sala de TV reservada • Despensa • Lavanderia Áreas complementares • Garagem para 2 veículos com churrasqueira • Festeiro amplo, com possibilidade de sala de jogos ou depósito • Porão para guarda de utensílios e ferramentas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006568871.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006495449.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006505302.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20260119100651379.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006526614.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006536522.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006542122.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006559656.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006574244.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601191006587829.jpg)


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### Apartamento - 02167

- Referência: 02167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda - Timbaúva. Privativo: 56,00 m²; 02 dormitórios; 01 banheiro; Vaga de garagem; Sala, cozinha...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151355213167.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326518441.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326511608.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326515537.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326526785.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326522357.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601151326523264.jpg)
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### Casa - 02166

- Referência: 02166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 97,50 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE PVC
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa localizada no Bairro Cruzeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601122018162162.png)
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### Residencial e Comercial - 02165

- Referência: 02165
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 633,31 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Geração de Energia Solar
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Galpão industrial com sala comercial e apartamento. Galpão industrial amplo - Ótima localização - mezanino - copa - banheiros - estrutura para entrada de caminhoes e maquinario de grande porte - facil acesso. Sala comercial ampla - banheiros - copa - Acesso a Avenida Burica, local de grande movimentação. Apartamento no andar superior.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601121956481414.jpeg)
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### Casa - 02163

- Referência: 02163
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tucunduva
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Área total: 700,00 m²; Casa mista com 117,00 m²; 03 dormitórios; 02 banheiros; Garagem ampla; Todo cercado; Churrasqueira; Galpão de 16x8;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601071513484107.jpg)
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### Área Rural - 02161

- Referência: 02161
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Buriti
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,60 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Descrição: Área Total : 4,60 Hectares Localizada: 4km do Asfalto Possui Vertente - Açude Pequeno - Local Rico em Água 01 Galpão de 8x6 Toda Cercada Arame 7 Fios Aceita na Troca Casa em Santa Rosa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601070944528111.jpg)
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### Terreno - 02160

- Referência: 02160
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 128.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno plano, pronto para construir. Aceita veiculo no negocio (sob avaliação) tabela fipe, até R$ 50 mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601061601494746.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601061601495956.jpg)


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### Casa - 02159

- Referência: 02159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de Alvenaria com 03 quartos, sendo 01 suite, sala. cozinha, lavanderia, banheiro. Garagem nao coberta para um veiculo. Possui churrasqueira. obs.: os móveis e eletrodomésticos que aparecem nas fotos nao ficam no imóvel. Pode ser negociado um climatizador, para não ter necessidade de tirar no imóvel.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202601061503343795.jpg)
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### Sítio / Chácara - 02156

- Referência: 02156
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Ótima localização - fácil acesso; Local rico em agua; Sem benfeitorias; 5 minutos do Trevo do Porco;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291306565141.jpg)
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### Ponto Comercial - 02155

- Referência: 02155
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Vende-se academia no Centro de Tuparendi. Academia completa, com equipamentos, utensilios, espelhos, entre outros. (Locação do local pode ser mantida pelo comprador) Lista de itens: 03 esteiras 02 bicicletas 01 eliptico 01 abdutora/adutora 01flexora unilateral 02 leg 45º 01 voador dorsal e frontal 01 cadeira romana 01 cross grande 01 elevação pelvica 01 apoio maquina 01 extensora/ mesa flexora 01 hack 01 smith 01 pulley puxada e remada 01 puxada neutra 01 supino inclinado 01 supino declinado 01 supino neutro 01 scott 01 sissi 02 suporte sumo 01 suporte para agachamento livre 01 banco reto 01 banco reclinavel Caneleiras, barras, puxadores, anilhas, halters, suporte para pesos, colchonetes, steps 02 bolas grandes 01 corda funcional 01 sandbag 01 balanço de equilibrio 02 jump 08 ventiladores  07 espelhos G, 02 espelhos M, 03 espelhos P 01 bebedor 01 balcao entrada - atendimento 01 catraca - digital Piso emborrachado 5x4 e 5x2 01 barra de ling.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291309253680.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291309257839.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291309268156.jpg)
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### Casa - 02154

- Referência: 02154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Figueira
- Região: Bairro Central
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,10 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Região nobre, tranquila e com excelente mobilidade, a 3 minutos da Havan, Supermercados São Luiz e Stock Center, cerca de 5 minutos do Centro, com dois acessos rápidos pela Rua São José e Avenida América. Arquitetura e dimensões:  207,10 m² de área construída em um terreno de 387 m². Projeto contemporâneo, imponente, com ótima iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes.  Ambientes: 1 suíte master com closet e banheiro com piso aquecido 2 demi suítes Sala de estar e TV com pé direito de 4,30 m Cozinha com ilha em pedra Lavabo Jardim de inverno Lavanderia independente Varanda gourmet com churrasqueira Garagem coberta para dois veículos Depósito Acabamentos e diferenciais: Revestimentos Portinari 120x120 cm em toda a casa, inclusive banheiros Piso vinílico amadeirado nos dormitórios Persianas automatizadas nos quartos Telas mosquiteiras nas janelas e jardim de inverno Móveis sob medida Finger na cozinha, sala, lavabo e banheiros  Conforto térmico e eficiência Telhado em aluzinco 0,06 mm com manta térmica Platimbandas envelopadas em aluzinco Chapada com isolamento em isopor, garantindo conforto térmico e acústico ⚙️ Estrutura e tecnologia Preparação para piscina e aquecimento solar Infraestrutura para 5 aparelhos de ar condicionado Estrutura pronta para placas solares Caixa d’água de 1.000 litros 🔒 Segurança Sistema com 5 câmeras externas 4K 8 sensores infravermelhos internos Construção robusta, chapada, oferecendo maior segurança estrutural
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291312429354.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512291312439615.jpg)
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### Apartamento - 02152

- Referência: 02152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Sudeste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 106,32 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Você já sonhou em morar quase no centro de Santa Rosa, em uma rua com toda a tranquilidade que seu final de dia-a-dia de trabalho lhe sugere? Então venha conhecer este Apartamento encravado em área de mata nativa, onde você será acordado todas as manhãs com o cantarolar dos pássaros e a tranquilidade de uma rua silenciosa e com ótima localização. É simplesmente maravilhoso, com vista para a cidade, com sacada e churrasqueira...
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152315221839.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152315226339.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152315227905.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152315224868.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152315225473.jpg)


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### Apartamento - 02152

- Referência: 02152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Sudeste
- Região: Leste
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: - Você já sonhou em morar quase no centro de Santa Rosa, em uma rua com toda a tranquilidade que seu final de dia-a-dia de trabalho lhe sugere? Então venha conhecer este Apartamento encravado em área de mata nativa, onde você será acordado todas as manhãs com o cantarolar dos pássaros e a tranquilidade de uma rua silenciosa e com ótima localização. É simplesmente maravilhoso, com vista para a cidade, com sacada e churrasqueira...
- Observações: Os valores de IPTU e Condomínio são aproximados, mas muito próximo ao valor real.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152247351919.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152247142659.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251215224716627.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512152247184086.jpg)
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### Casa - 02151

- Referência: 02151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Montese
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 98,07 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Terreno com 200,00 m²; Casa em alvenaria com 98,07 m²; Possui chapada; 02 dormitórios; 01 banheiro; 01 vaga de garagem; Moveis sob medida: cozinha Climatizadores; Portão eletronico; Churrasqueira; Todo murado; Aceita na troca: Veículo até R$ 50 mil reais;
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 02150

- Referência: 02150
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Sala Comercial, com 300 M², com banheiro, e pé direiro de 04 metros. Localizado na Av Tuparendi, proximo a Rótula do Parque de Esposições. Local com bastante fluxo de veiculos e visibilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512091752493706.jpeg)
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### Apartamento - 02148

- Referência: 02148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 02 dormitorios, banheiro, 2 salas, cozinha, lavandeira, sacada fechada e box de garagem. Possui Churrasqueira no Condominio. Localizado proximo ao Hospital Vida e Saude.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202603191024568142.jpg)
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### Pavilhão - 02145

- Referência: 02145
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Grande
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Ótima oportunidade de investimento, imóvel pronto para indústria e/ou comercial, em ótima localização, a apenas 1.100 metros da RS 344, aomlado da Cerâmica Waldow.  -  Fração do lore Rural nº 242, da 1ª. Secção de Santo Cristo, com a área de 9.350 mt², toda cercada de tela de arame e postes de concreto, conforme o constante da  matrícula AV-1-41.857, de 14 de Dezembro de 2018, com um prédio em alvenaria, de concreto armado, tipo pré-moldado, medindo 227,00 mt², além de outras duas varandas em anexo, com outros aproximados 150,00 mt² de área construída, com paredes das varandas, e teto em sua totalidade em aluzinco. Imóvel próprio para montagem de indústria de qualquer natureza, serralheria, oficina, etc...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512032243083578.jpg)
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### Terreno - 02144

- Referência: 02144
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Residencial Mediterrâneo
- Zona: Bairro Central
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 388,04 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno de Esquina, local alto , com vista priveligiada . Residencial Mediterraneo / Bairro Central. OBS.: aceita veiculo no negocio (sob avaliação)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202512031027504839.jpeg)
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### Casa - 02141

- Referência: 02141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Coxilha Verde
- Zona: Bairro Central
- Valor: R$ 568.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 227,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Banheira / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com chapada, 01 dormitorio, dois banheiros, sala, cozinha, festeiro, Spa de hidromassagem, garagem para 02 veiculos. Estrutura pronta para construção de mais peças, dormitorios, salas.  O imóvel possui: Segurança ▪️4 câmeras de segurança instaladas ▪️Automação residencial completa - Iluminação e Piso Aquecido inteligente por comando de voz / Wi-Fi / Alexa Energia e Sustentabilidade ▪️Sistema solar com 8 placas (585 W) - Estrutura preparada para expansão para até 16 placas Climatização e Conforto ▪️Esperas para ar-condicionado na sala e festeiro  ▪️Tubulação com espera para água quente na cozinha e no banheiro do piso superior ▪️Forro em gesso rebaixado em toda a residência ▪️ Residência com chapada ▪️ Grama artificial nas áreas livres  Itens Permanentes ▪️Móveis dos banheiros ▪️Painel e rack da sala (primeiro piso) Área Festeiro (Piso Inferior) - Conforto e Lazer ▪️Sistema de piso aquecido ▪️Spa de hidromassagem para 6 pessoas (com aquecimento, cascata e cromoterapia) ▪️Som ambiente embutido no gesso ▪️Projetor audiovisual para parede ▪️Churrasqueira estilo parrilla com bocal lateral aberto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251128100548265.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251128100549370.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511281005512077.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511281005499970.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511281005522529.jpg)
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### Sítio / Chácara - 02140

- Referência: 02140
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Barragem Hidraulica
- Valor: R$ 2.130.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 5,25 m²
  - Área do terreno: 281,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Placas para Aquecimento de Água
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Lareira
  - Piscina
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Conheça um sítio de alto padrão que combina conforto, tranquilidade e contato direto com a natureza, proporcionando um estilo de vida acolhedor e harmonioso. É o lugar ideal para quem deseja viver com bem-estar, comodidade e ambientes pensados para momentos especiais. Casa espaçosa e acolhedora com 4 dormitórios, sendo 3 suítes que garantem privacidade e comodidade; 5 banheiros distribuídos de forma funcional, com excelente acabamento; Salas amplas, perfeitas para convivência, descanso e receber a família; Duas cozinhas planejadas, unindo praticidade, organização e bom gosto; Dois amplos salões de festas completos, cada um com churrasqueira; Piscina ideal para curtir os dias de calor; Açude com deck, perfeito para contemplar a vista e aproveitar momentos relaxantes ao ar livre; Portão eletrônico para maior praticidade e segurança; Climatizadores instalados, que permanecem no imóvel.
- Observações: 15 Placas solares -ACEITA NA TROCA: Veículo; Imóvel.
**Imagens:**

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### Terreno - 02138

- Referência: 02138
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Aliança
- Valor: R$ 467.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 116.750,00
- Descrição: Terreno em área nobre da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511241128232184.jpg)
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### Terreno - 02137

- Referência: 02137
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Aliança
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno em área nobre da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251124112720539.jpg)
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### Terreno - 02136

- Referência: 02136
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Novo Horizonte
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,24 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: - Excelente oportunidade de investimento, em terreno com ampla frente, orientação solar nascente, em ótimo Bairro residencial. - O terreno já conta com muro/paredes, em ambos os lados, o que facilita sobremaneira as divisas lindeiras.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511151720039469.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511151719598300.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511151720074015.jpg)
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### Sala Comercial - 02135

- Referência: 02135
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cobertura:
  - CHAPADA
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Ótima sala para locação com ótima localização, em frente ao Supermercado Cotrirosa de Tuparendi, com aproximados 100,00 mt², dois banheiros. - Possui várias divisórias que poderão ser removidas e reajustadas de acordo com a necessidade da exploração do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934163819.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150933055216.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934115751.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934193377.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934218864.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934275321.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934304668.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251115093433124.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511150934361597.jpg)


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### Sala Comercial - 02134

- Referência: 02134
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sala Comercial Nova!!! Excelente localização!!! Agenda sua Visita!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511121108059733.jpg)
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### Apartamento - 02133

- Referência: 02133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.874.630
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 201,39 m²
  - Área total: 274,39 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Aptos Novos, Alto Padrão!!! Com 03 Suites, sendo 01 Master, com Closet, e outra Suite com sacada. Área Gourmet, Cozinha, Lavandeira, 2 Lavabos, um no Hall de Entrada e outro na area de Serviço. Sala de Estar e Jantar conjugados, dando mais amplitude ao ambiente. Localização priveligiada e central. Box de garagem vendido separado: valor de R$ 88 mil a R$ 138 mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511121101051623.jpg)
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### Apartamento - 02132

- Referência: 02132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.846.648
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 201,39 m²
  - Área total: 274,39 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Aptos Novos, Alto Padrão!!! Com 03 Suites, sendo 01 Master, com Closet, e outra Suite com sacada. Área Gourmet, Cozinha, Lavandeira, 2 Lavabos, um no Hall de Entrada e outro na area de Serviço. Sala de Estar e Jantar conjugados, dando mais amplitude ao ambiente. Localização priveligiada e central. Box de garagem vendido separado: valor de R$ 88 mil a R$ 138 mil.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511121058276270.jpg)
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### Terreno - 02131

- Referência: 02131
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 403,58 m²
- Descrição: Terreno bem localizado, amplo, ja possui terraplanagem e muro de contenção nos fundos, feito de tijolos maciços e vigas de concreto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511111127292746.jpg)
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### Casa - 02130

- Referência: 02130
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Esplanada
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 259,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 03 dormitorios, sendo 01 suite, 02 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, churrasqueira. Sacada no quarto suite, patio todo fechado, e grades na frente, com portao eletronico. Os móveis que aparecem nas fotos, não ficam no imóvel, apenas a cozinha sob medida.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511041006463401.jpg)
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### Casa - 02129

- Referência: 02129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO DE PVC
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Descrição: Area total: 405,00 m²; Casa em alvenaria; 02 dormitórios; 02 banheiros; Garagem; Boa Localização  Próximo a Minuano Acordeoes Casa recém pintada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511031500587984.jpg)
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### Casa - 02128

- Referência: 02128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Planalto
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Área total: 230,00 m ² Construído: 125,00 m² Ampla Casa em alvenaria em boa localização, orientação solar nascente. Parte da Casa em nível superior e a parte maior no piso inferior. - Possibilidade de ampliação na parte superior. 
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02127

- Referência: 02127
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: 07 de Setembro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,50 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Este Sítio/Chácara é para você que gosta da tranquilidade da vida em contato com a natureza. Riquíssima na abundância de água, nascentes que dão formas aos três açudes existentes, que medem, respectivamente, 2.200,00 mt², 550,00 mt². e 100,00 mt² Já existem peixes em desenvolvimento e ambiente próprio para exploração da psicultura ou mesmo hobby. Hoje já tem peixe carpe de até 8 kg. - A casa é construída em tijolos macissos e à vista, piso em porcelanato, forro com caibros sobrepostos, aparente, cobertura com aluzinco, pronta para morar.  - Imóvel todo cercado, podendo também ser explorado com criação de ovinos, inclusive com abrigo do tipo aprisco, já construído. Possui ainda outros dois galpões de pequeno porte. Ao redor da casa pode-se apreciar a delícia dos frutos do pomar, além de videiras em fomação de parreiral, banana maçã, entre outras árvores frutíferas nativas.  - O imóvel conta ainda com poço artesiano próprio, e câmeras de vigilância ativas, ficando a apenas 300,00 metros da RS 307, e a 1,50 km do Aeroporto Municipal Luís Alberto Lehr, de Santa Rosa.  - Existe sobra de área daquela da matrícula, inclusive.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510311538504722.jpg)
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### Pavilhão - 02126

- Referência: 02126
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.980
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Descrição: Pavilhao amplo, com escritórios anexos, estacionamento próprio em frente, e localização de fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251024144247519.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510241442506252.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510241442512966.jpg)
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### Terreno - 02123

- Referência: 02123
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 430,50 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Ótima oportunidade de compra de um terreno em área central da cidade, pronto para construir, e em ótima localização. - Documentação em dia. - Elegível para financiamento imobiliário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510231540353026.jpg)
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### Casa - 02121

- Referência: 02121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tucunduva
- Bairro: Vila Bela Vista
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,44 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: BARBADA! BARBADA! BARBADA!... OPORTUNIDADE ÚNICA. Casa em alvenaria medindo 164,00 mt², construída em terreno de esquina, à três quadras do CTG Querência Xucra. Pronta para morar e documentação sem restrições e/ou gravames, apenas regularizar averbação de parte de ampliação efetuada, que será feita pelo proprietário no ato da venda/escritura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233324710.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233306806.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233316009.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233358627.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172243544551.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233362451.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172243553606.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202510172233367418.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20251017223336582.jpeg)


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### Sala Comercial - 02119

- Referência: 02119
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Geração de Energia Solar
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Sala Comercial Terrea, nova, com 89 m², com 02 banheiros, com acessibilidade. Na quadra ao lado do Hospital Vida e Saude. Condominio em media R$ 330,00 por mês(ja com IPTU, Agua e Luz individual) Somente para area da saude ( clinicas médicas, estéticas ou odontológicas) Pode sublocar para colegas da mesma area de saúde. Possui acesso privado, nao passando pelo condominio e/ou hall de entrada das outras salas. O forro de gesso sera colocado conforme o inquilino(a) peferir. Tem 30 Placas de Energia Solar , que reduz consideravelmente a conta de luz.
**Imagens:**

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### Terreno - 02117

- Referência: 02117
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Wohlemberg
- Valor: R$ 89.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 488,38 m²
- Descrição: Terreno amplo; Possui 488,38 m²; Sendo 15,00 m de frente; Aceita na troca: Veículo até R$ 30 mil reais.  Aceita proposta.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02116

- Referência: 02116
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bonito
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 19,86 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Chacara com 02 hectares, sendo 01 de planta, e outra com açudes , potreiro , casa e galpão. Possui uma casa de alvenaria com 60m² , 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpao com aprox 80 m²., e area toda cercada. Tem transformador proprio e luz da Cooperluz. Possui pomar com varias arvores frutiferas. Parte da area tem varias vertentes com agua o ano inteiro. Aceita veiculo no negocio, sob avaliação.
**Imagens:**

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### Terreno - 02115

- Referência: 02115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Cerro Azul
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: - Ótimo terreno de esquina, com ótima localização, à duas quadras da Av. Tucunduva, com relevo plano, pronto para construir.
**Imagens:**

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### Casa - 02113

- Referência: 02113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bom Sucesso
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 89,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Festeiro
- Descrição: Área total: 150,00 m²; Área construída: 89,50 m²; Casa em alvenaria; 02 dormitórios; 01 banheiro; Sala, cozinha.. Festeiro com churrasqueira; Aceita proposta;
**Imagens:**

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### Casa - 02112

- Referência: 02112
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imóvel de frente para a Avenida, com possibilidade de utilização comercial.  
**Imagens:**

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### Casa - 02110

- Referência: 02110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Vargas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com dois dormitorios, um banheiro, sala, cozinha, lavanderia e garagem. Proximo de mercado e do IFFAR. Aceita veiculo ( camioneta , caminhao ou  carro de passeio ), sob avaliacao. Tambem aceita uma chacara no negocio, sob avaliacao.
**Imagens:**

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### Área Rural - 02107

- Referência: 02107
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela União
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Area rural com 3 hectares, sendo de planta em torno de 2,5 hectares. Tem area de mato, um parte mais rala, proprio para gado. Aceita casa na cidade de menor valor ou veiculo ate R$ 50 mil (tabela fipe , sob avaliacao)
**Imagens:**

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### Área Rural - 02106

- Referência: 02106
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela União
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,20 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Area rural, com 2 casas, sendo 1 mista e outra de madeira, 3 galpoes, 1 chiqueiro. Tem luz da Cooerluz e agua da associacao de Bela Uniao. Area propria para criacao de animais. Fica a 100 metros do asfalto, e a 10 minutos da cidade de Santa Rosa. Aceita veiculo ate R$ 60 mil no negocio (tabela fipe, sob avaliacao)
**Imagens:**

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### Terreno - 02105

- Referência: 02105
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 555,00 m²
- Descrição: Terreno no Centro; Área total: 555,00 m²; Financiável; Possibilidade de aceitar veiculo ou trator. (verificar).
**Imagens:**

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### Prédio - 02104

- Referência: 02104
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 357,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Prédio para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Santa Rosa / RS. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 357,00 m². : FINANCIÁVEL.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250902154041401.jpeg)
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### Área Rural - 01901

- Referência: 01901
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Capoeira
- Valor: R$ 455.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,44 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Àrea rural localizada na divisa dos municípios de Tuparendi e Três de Maio, na altura do final da vicinal do Lajeado Capoeira, lado de Tuparendi, com possibilidade de venda fracionada, uma vez que existem duas matrículas e a área é cortada pela estrada vicinal, ficando assim distribuído: 2,50 ha localizados no lado direito da vicinal, (com uma área de planta de 1,60 ha), por R$ 148.400,00; 7,9421 ha, localizados no lado esquerdo da vicial, (com uma área de planta de 3,6506 ha), por R$ 307.400,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202509021035245090.jpg)
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### Terreno - 02101

- Referência: 02101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Terreno em Porto Maua, com excelente localizacao e vista Priveligiada!!! Rua Asfaltada, nao tem risco de alagamento.!! Ao lado do Predio recem construido.
**Imagens:**

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### Área Rural - 02099

- Referência: 02099
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bonito
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,80 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Descrição: Area Rural com 11,80 hectares, de planta 6 hectares, o restante, da para fazer potreiros e acudes, possui otimas e fortes vertentes, com agua o ano inteiro. Tem toda area cercada, com galpoes e casa mista de moradia. Local tranquilo e seguro, a 200 metros do calcamento. Energia Eletrica da Cooperluz. Aos fundos da area, tem o rio Lajeado Bonito.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508251048155807.jpeg)


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### Casa - 02097

- Referência: 02097
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 537,95 m²
  - Área do terreno: 191,28 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa mista com 191,28 m²; Terreno amplo com 537,95 m²; 03 dormitórios; 02 banheiros; Garagem; Churrasqueira; Ótima localização; Aceita proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508211543467665.jpeg)
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### Casa - 02096

- Referência: 02096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,15 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Ótimo terreno, localização de esquina, na Avenida da Avenida Augusto Pestana, com uma casa mista, averbada, medindo 120,15 mt², mais outra casa em alvenaria, medindo aproximados 75,00 mt², essa não averbada. A casa mista há que se realizar manutenção. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508211107384653.jpg)
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### Terreno - 02094

- Referência: 02094
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Povos
- Valor: R$ 79.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 203,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Terreno com 203,00 m²; Financiável; Localizado no Loteamento Povos;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250819095319286.jpeg)
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### Terreno - 02093

- Referência: 02093
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Povos
- Valor: R$ 79.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 194,60 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno de esquina; Área total: 194,60 m²; Financiável; Localizado no Loteamento Povos;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508190954472021.jpeg)
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### Terreno - 02092

- Referência: 02092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Central
- Valor: R$ 288.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Área total: 450,00m²; Terreno de esquina; 15x30 Próximo ao IFFar e Polo Moveleiro; Asfalto em frente ao terreno; Fácil acesso - 1 quadra da principal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508190847267845.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 02090

- Referência: 02090
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Grande
- Valor: R$ 378.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 11,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Ótima área que pode ser convertida em loteamento ou mesmo para alojar pavilhões industriais, à apenas 400,00 metros do trevo principal da cidade de Tuparendi - RS.
**Imagens:**

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### Casa - 02088

- Referência: 02088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Balnearia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 245,50 m²
  - Área do terreno: 99,50 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 02 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha e garagem. Festeiro com piscina, e terreno todo murado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202508131600094548.jpg)
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### Área Rural - 02087

- Referência: 02087
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Area rural, com 12,50 hectares, na BR 472, indo a Santo Cristo. Asfalto passo no meio da area. Excelente para Loteamento / Investimento. Vende em 02 partes tambem, sendo 01 area de 6,2 hectares e outra de 6,3 hectares.
**Imagens:**

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### Casa - 02086

- Referência: 02086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno amplo, com 02 casas, sendo um mista e outra de madeira. Localização boa para construção de outro imovel / investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 02080

- Referência: 02080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 302.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Ótima oportunidade de investimento. Casa mista, muito bem localizada, edificada em amplo terreno, com 15,00 metros de frente e 30,00 metros de fundos. Tem aproximadamente 70,00 metros em alvenaria e 30,00 mt de madeira.
**Imagens:**

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### Terreno - 02078

- Referência: 02078
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Wohlemberg
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 230,00
- Descrição: - ÓTIMO terreno com muito boa localização e com frente de 13,00 metros, pronto para construir. Documentação em dia.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 02074

- Referência: 02074
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Barracão
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Placas para Aquecimento de Água
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Área com frente para a ERS 305, entre Tuparendi e Tucunduva; Possui 09 placas de energia solar; Piscina com aquecimento solar; Potreiros cercados; Câmara fria com ar instalada. Portão eletrônico. Fogão Campeiro e Churrasqueira.
**Imagens:**

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### Área Rural - 02071

- Referência: 02071
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Linha Salto
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Disponível área rural à venda – 5,7 hectares Imóvel com excelente potencial, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade conta com: Casa principal com 8x14m, composta por 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e um pequeno escritório; Dois açudes: um medindo 40x30m e outro 30x4m; Vertente natural de água; Galpão em construção com dimensões de 8x10m. Excelente oportunidade para moradia ou investimento no interior.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507181410192282.jpg)


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### Área Rural - 02070

- Referência: 02070
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Linha Salto
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Disponível para Venda Área Rural/urbanizada Linha Salto Santo Cristo 5.7ha Em diagonal com a casa Camera Santo Cristo/RS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250718140053398.jpg)


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### Terreno - 02068

- Referência: 02068
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 135.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 292,60 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Rua Dinamarca  Entre em Contato no WhatsApp (55) 9-9938-2149
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507181121144228.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507291417006991.jpeg)


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### Sítio / Chácara - 02065

- Referência: 02065
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Fredolino
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Lindo e encantador Sítio, tendo sua área com terreno plano e cortada pelo Laj, Fredolino; Possui pomar de frutas, área própria e mecanizada para plantio de culturas anuais em aproximadamente 2,30 ha. 8 km da Cidade de Tuparendi, sendo 4 km de asfalto e 4 km de estrada de chão.; Casa 01: 7x8 = 56 mt²    Casa 02: 6x8 = 48 mt² Casas em bom estado de conseção, com banheiro em alvenaria, prontas para morar. Galpões e estábulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507170931126963.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614294689.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614328665.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614346661.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614378472.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614392286.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614407708.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614414451.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507251614466210.jpg)


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### Apartamento - 02064

- Referência: 02064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 197,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: BAIXOU O VALOR!!!! De R$ 3,5 milhoes por R$ 2.640.000,00!!! Apto 1901 B , penúltimo andar do edifício, com vista mar e BR 101 de todos os cômodos do apartamento; ⁠Área de 197 m2 privativos, ⁠3 vagas de garagem, ⁠4 suítes sendo 1 master , ⁠1 lavabo, ⁠sala de jantar e estar integrados; Cozinha, ⁠sacada fechada toda de vidro, ⁠churrasqueira a carvão, ⁠todo mobiliado e climatizado ;  Condomínio contém: academia, ⁠piscina aquecida, ⁠sauna, ⁠salão de beleza, ⁠spa, ⁠boate,,⁠cinema, ⁠hidromassagem e ⁠cancha de bocha ; Tem ⁠2 salões de festa, com ⁠brinquedoteca, ⁠sala de jogos, ⁠quadra para esportes, ⁠play grau infantil . Predio possui 02 elevadores. Aceita proposta!!!
**Imagens:**

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### Residencial e Comercial - 02063

- Referência: 02063
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 4.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,82 m²
  - Área do terreno: 1,42 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Pavilhao medindo 50 m por 25 m, em frente a BR 472, km 01, ao lado do Parque de Exposiçoes de Santa Rosa. Possui Escritorio com 02 salas e banheiro, e uma casa de moradia, com 70 m², no mesmo patio. Tem tambem outro pavilhao de 8 m por 12 m, que pode ser usado pra oficina de pesados, tem piso reforçado. Patio todo cercado, com portao eletronico e monitoramento, com a frente e entrada toda asfaltada. O Pavilhao maior, tem as esperas para fechar todo ele. Aceita caminhao e/ou camioneta no negocio. Possui uma usina com 200 placas eletrovoltaicas, em cima do pavilhao maior, que pode ser negociado (R$ 350.000,00)
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 02063

- Referência: 02063
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 4.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,82 m²
  - Área do terreno: 1,42 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Pavilhao medindo 50 m por 25 m, em frente a BR 472, km 01, ao lado do Parque de Exposiçoes de Santa Rosa. Possui Escritorio com 02 salas e banheiro, e uma casa de moradia, com 70 m², no mesmo patio. Tem tambem outro pavilhao de 8 m por 12 m, que pode ser usado pra oficina de pesados, tem piso reforçado. Patio todo cercado, com portao eletronico e monitoramento, com a frente e entrada toda asfaltada. O Pavilhao maior, tem as esperas para fechar todo ele. Aceita caminhao e/ou camioneta no negocio. Possui uma usina com 200 placas eletrovoltaicas, em cima do pavilhao maior, que pode ser negociado (R$ 350.000,00)
**Imagens:**

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### Casa - 02060

- Referência: 02060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 02 pavimentos, sendo que no primeiro tem garagem, despensa, churrasqueira e banheiro. No 2o. pavimento, tem 2 salas, cozinha, banheiro, 2 dormitorios. Possui patio nos fundos, com algumas frutiferas. Portao de grades ao lado da casa, com cobertura nos fundos. Aceita proposta (veiculo ou camioneta no negocio)
**Imagens:**

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### Casa - 02046

- Referência: 02046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Esperança
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 481,01 m²
- Descrição: Terreno com 481,01 m²; Boa localização; Construção mista;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202506121755376804.jpeg)


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### Casa - 02040

- Referência: 02040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Pereira
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 369,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 03 dormitorios, sendo 01 suite, sala, cozinha, 2 banheiros, area de serviço e lavanderia. Possui festeiro com piscina, churrasqueira, camera de monitoramento, e otima posição solar(sol da manha, na frente da casa) Aceita apartamento de menor valor no negocio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202506111151527189.jpeg)
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### Apartamento - 02039

- Referência: 02039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 581.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: ➤ Sala de estar e cozinha integradas; ➤ Forro de gesso, porcelanato e esquadrias; ➤ Até duas vagas de garagem; ➤ Salão de festas; ➤ Espaço fitnes; ➤ Todas as áreas condominiais já vem mobiliadas; ➤ Imóvel pode ser financiado; Excelente Localização e posição solar priveligiada.  Box de garagem são negociados separados.(Vai de R$ 68.000,00 a R$ 94.000,00) Tem box com 1 vaga, 2 vagas ou até 3 vagas de garagem (um veiculo atras do outro)  
**Imagens:**

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### Apartamento - 01640

- Referência: 01640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 66,13 m²
  - Área total: 106,04 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Apto com dois dormitorios, sala e cozinha integradas, cozinha americana, banheiro social, sacada com churrasqueira. Area de serviço individual ou integrada, rebaixo de gesso trabalhado. Ceramica no banheiro diferenciada e box ja instalado. Jardim, garagem coberta com 02 vagas. obs.: Sao 08 unidades -  Apenas 02 ainda disponiveis. Apto novo, financiavel pela CEF.
**Imagens:**

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### Casa - 02035

- Referência: 02035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Região: Sul
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa em alvenaria: 85,00 m² Terreno com: 307,74 m²; Ótima orientação solar, nascente; Ótima localização; 02 dormitórios; 01 banheiro; 01 vaga de garagem; Churrasqueira; Todo cercado;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250522213306103.jpg)
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### Área para Loteamento - 02034

- Referência: 02034
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: São José do Mauá
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - NÃO FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR...ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1,00 HA, PRÓPRIA PARA LOTEAMENTO. -Localizada a aproximados 700 metros do mercado COTRIROSA,  da Vila de São José do Mauá. Lugar alto com ótima vista para  formação de área urbana.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505222109023719.jpg)
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### Casa - 02029

- Referência: 02029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,84 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Excelente oportunidade de compra de imóvel em região central da cidade, localizado em Bairro Nobre, muito próximo ao centro. - Casa mista com piscina, edificada em terreno de esquina, com churrasqueira e festeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505162228467898.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505162228475231.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250516222846324.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250516222848901.jpg)
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### Terreno - 02028

- Referência: 02028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: América
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno na Av America com 9.900 m², com 140 m de frente .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505161139295885.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 02026

- Referência: 02026
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tucunduva
- Bairro: Barra do Tucunduva
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,70 m²
- Descrição: Área de 3,70 hectares; 01 galpão; Imóvel com 2 quartos, 1 banheiro; Churrasqueira; Aceita entrada de 180 mil e 180 mil em maio/2026. Aceita proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505190914252678.jpg)
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### Terreno - 02024

- Referência: 02024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 550
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
- Descrição: Terreno para locação, na RS 344, km 41 . 14 m de frente por 25 de lateral. Pode ser alugado 14m de frente por 40 m de lateral, dai o valor fica R$ 1.100,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505081119027028.jpeg)
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### Sala Comercial - 02023

- Referência: 02023
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Descrição: Sala comercial na Av. Tuparendi; Excelente localização; Privativo: 120,00 m²; 01 banheiro;
**Imagens:**

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### Casa - 02020

- Referência: 02020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Kerber
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 03 dormitorios, 01 banheiro, 2 salas, cozinha, lavanderia. Aceita apto no negocio proximo do Bairro Ouro Verde, ou do Mercado Becker, em torno de R$ 200 mil (sob avaliação)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505061117319554.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 02018

- Referência: 02018
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Barão do Mauá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Sitio com 1,40 hectares; 01 casa mista; 01 casa em alvenaria; Churrasqueira; 01 galpão; Aceita na troca: Imóvel em Tuparendi ou Santa Rosa;
**Imagens:**

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### Casa - 02017

- Referência: 02017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Noroeste
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,73 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 237,00
- Descrição: BAIXOU! BAIXOU! BAIXOU!... Agora ficou barbada! - Para você que pensa em morar muito próximo ao Centro da Cidade, sem gastar muito, surgiu aí a oportunidade de ouro, com imóveis que podem ser explorados comercialmente e/ou como casa e kitnetes de moradia. O imóvel dispõe de uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa, lavanderia e garagem fechada, além de outros 2 kitinetes, de um quarto, cozinha, sala e banheiro. Estes podem ser explorados como salas comerciais, ou sala de pet's. Muito bem localizado, e ótima orientação solar, nascente...
**Imagens:**

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### Casa - 02015

- Referência: 02015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Erchardt Thober
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,13 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 780.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505051031378682.jpg)
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### Casa - 02014

- Referência: 02014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - IMÓVEL com ótima localização próximo ao alto do parque, com duas casas construídas no mesmo terreno, ambas em perfeitas condições de habitabilidade, sendo: uma casa mista com 130,00 mt², madeira e alvenaria, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem para três carros; - outra casa em alvenaria com 100,00 mt², com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, e garagem. Ficam 4 ar condicionados, 2 cozinhas moduladas, entre outros móveis. Documentação em dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505051429362697.jpg)
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### Casa - 02013

- Referência: 02013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
  - Área do terreno: 158,72 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 02 pavimentos, 03 dormitorios, 2 salas, 2 cozinhas, area de serviço, lavandeira, garagem. Asfalto em frente a moradia, com bom fluxo de veiculos (saida para Godoi) Possui no terreno, outra construção em alvenaria semi-acabada, em torno de 80 m². Aceita proposta, 50% de entrada e o restante em até um ano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505021039143412.jpeg)
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### Casa - 02012

- Referência: 02012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria com Chapada, 01 dormitorio, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, dispensa e churrasqueira. Possui garagem e patio todo fechado com grades na frente. Aceita Hilux ano 2012 ou mais nova no negocio. (sob avaliação e tabela fipe)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301159511531.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158179830.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158195896.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158184603.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158167520.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158189454.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504301158163120.jpeg)


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### Casa - 02011

- Referência: 02011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 991,04 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Descrição: Casa mista com 260,00 m²; Terreno com 1.000,00 m²; 03 dormitórios; 02 banheiros; Garagem coberta para 03 veículos; Cozinha sob medida; Churrasqueira; Portão eletronico; Todo cercado; Aceita na troca: veículo Aceita proposta!
**Imagens:**

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### Residencial e Comercial - 02010

- Referência: 02010
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Predio em Alvenaria, com uma peça ampla, com um banheiro, e pode ser utilizado para fins comerciais ou residencial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504291448056954.jpeg)
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### Residencial e Comercial - 02009

- Referência: 02009
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Predio em Alvenaria, com uma peça ampla, com um banheiro, e pode ser utilizado para fins comerciais ou residencial. Aceita Camioneta Hilux ano 2012 ou mais nova no negocio (sob avaliação e tabela fipe)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504291446575194.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504291446573916.jpeg)
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### Casa - 02008

- Referência: 02008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 475,00 m²
  - Área do terreno: 69,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Festeiro
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Imóvel em alvenaria. Excelente localização; Proximo da Fundação de Saúde; 03 dormitórios; 02 banheiros; 01 vaga de garagem; Aceita na troca: veículo Aceita proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505041907498685.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202505041907525485.jpg)
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### Casa - 02007

- Referência: 02007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 583.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Terreno com 375,00 m²; Casa em alvenaria com 170,00 m²; Energia solar: 16 placas; 03 dormitórios (01 suíte); 02 banheiros; 02 vagas de garagem; Cozinha sob medida; Portão eletronico; Churrasqueira; Todo cercado; Climatizadores; Aceita na troca: imóvel, terreno, veículo...
- Observações: ACEITA NA TROCA: IMÓVEL, TERRENO, VEÍCULO...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504281005164791.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250428100518438.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504281005186743.jpeg)
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### Terreno - 02005

- Referência: 02005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Kapper
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 374,40 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Área total: 374,40 m²; 12,00 x 31,20 Financiável;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504250845498745.jpeg)
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### Terreno - 02004

- Referência: 02004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Kapper
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 506,35 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Área total: 506,35 m² Terreno de esquina; Financiável;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504250844461035.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504232209055329.jpeg)
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### Terreno - 02003

- Referência: 02003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 68.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Valor por m²: R$ 18,00
- Descrição: Terreno com 360,00 m²; 12 x 30; Financiável;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504171436501505.jpeg)
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### Casa - 02002

- Referência: 02002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 151,51 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, garagem fechada com portao eletronico. Possui terraço nos fundos da casa, e terreno com espaço para horta e frutiferas. Terreno todo cercado com grades da frente, e portao eletronico. Rua em frente asfaltada. Local plano e tranquilo. Aceita imovel menor e de menor valor ou veiculo semi-novo tabela fipe no negocio (sob avaliação).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504161705182134.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504161705246624.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250416170520278.jpg)
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### Casa - 01998

- Referência: 01998
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Três de Maio
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Ampla casa em alvenaria com terreno de mais de seiscentos metros quadrados, localizado em Bairro nobre da cidade, à aproximados 200 metros do trevo da Av. Senador Alberto Pasqualini. O casa está edificada em terreno plano, com orientação solar norte.
- Observações: - Será efetuada averbação da área construída, por ocasião da venda/transferência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151431376.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250409115137283.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151402395.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151508163.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151527073.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151556801.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504091151584097.jpg)


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### Prédio - 01997

- Referência: 01997
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Prédio em ótima localização Ao lado da Avenida Tuparendi; Conta com sala comercial terrea, apartamento e kitnet; Sala comercial com 114,00 m²; Apartamento com 64,00 m²; Kitnet com 36,00 m²; Aceita na troca: veículo, imóvel, terreno... Aceita proposta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715275039.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715271888.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715279102.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250408171528416.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715282701.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715292014.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715291385.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715298379.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081715287699.jpeg)


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### Casa - 01995

- Referência: 01995
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 991,94 m²
  - Área do terreno: 398,50 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de alvenaria com 02 pavimentos, sendo parte dela comercial. Possui 398,50 m² de area construida num terreno de esquina de 991,94m². Tem 02 dormitorios, sendo 01 suite, salas, cozinha, 03 banheiros, garagem e festeiro. Terreno amplo, com piscina e salao de festas, com diversas plantas a sua volta, todo cercado e murado. A parte comercial esta locada atualmente (120m²), e pode ser negociado junto a permanencia dos inquilinos. Possui placas solares, com geração de energia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081718208718.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081726382309.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101335842.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101369516.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101337727.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101384133.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101376501.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101383084.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504081101392741.jpg)


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### Área Rural - 00191

- Referência: 00191
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Rincão dos Rollin
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,80 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Perímetro Urbano, passível de construção de loteamento (quase 40 terrenos); Calçamento corta ao meio as áreas. Possui galpão/estrebaria, açúde;  Passa rio (Lajeado Paulino); Área com piquetes para criação de gado; Troca por casa de menor valor em Santa Rosa ou Tuparendi. Tem outra área de 1,40 ha, do outro lado da estrada vicinal, que faz parte da mesma matrícula, porém com duas escrituras atualizadas. Vende tudo ou em separado. Escrituras separadas...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504080843192963.png)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504080843192436.png)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250408084319461.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250408084319661.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202504080843192192.jpg)
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### Área Rural - 00786

- Referência: 00786
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Capoeira
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Área de 6,00 ha com irrigação de dejetos... (Possibilidade também de compra de todos os 27,00 ha, daí, por R$ 3.000.000,00)  03 pavilhões com estrutura para terminação de 2.200 suínos; Luz Bifásica; 06 Silos para ração; ACEITA PROPOSTA
- Observações: Cerca de 02 km da comunidade;  
**Imagens:**

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### Área Comercial - 01993

- Referência: 01993
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: ESTRUTURA COM POUSADA EM FUNCIONAMENTO, PORÉM PODE SER CONVERTIDA EM RESIDENCIA OU IMÓVEL COMERCIAL; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NA ORLA DE PORTO MAUÁ; TERRENO AMPLO; CONSTRUÇÃO JÁ AVERBADA, PERMITINDO REFORMA.  
- Observações: ACEITA NA TROCA: -IMÓVEL (MENOR VALOR) -VEÍCULO
**Imagens:**

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### Terreno - 01993

- Referência: 01993
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 27,00
- Descrição: ESTRUTURA COM POUSADA EM FUNCIONAMENTO, PORÉM PODE SER CONVERTIDA EM RESIDENCIA OU IMÓVEL COMERCIAL; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NA ORLA DE PORTO MAUÁ; TERRENO AMPLO; CONSTRUÇÃO JÁ AVERBADA, PERMITINDO REFORMA.  
- Observações: ACEITA NA TROCA: -IMÓVEL (MENOR VALOR) -VEÍCULO
**Imagens:**

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### Terreno - 01992

- Referência: 01992
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Central
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENOS DE 344 M² A 589 M² TEM ALGUMAS UNIDADES DISPONIVEIS AINDA!!! PLANOS DE PAGTO: A VISTA, PLANO 12 X, 24 X E 48 X. Exemplo de Terreno de 360 m²: 1) A VISTA: R$ 197.866,40 OU 2) PLANO 12 X: ENTRADA DE R$ 102.304,68 MAIS 12 X R$ 7.974,31, COM JUROS 12 X R$ 8.437,39, TOTAL R$ 203.553,36 OU 3) PLANO 24 X: ENTRADA DE R$  54.398,80 MAIS 24 X R$ 5.633,05, COM JUROS 24 X R$ 6.448,90, TOTAL R$ 212.713,58 OU  4) PLANO 48 X: ENTRADA DE R$ 79.198,56 MAIS 48 X R$ 2.062,46, COM JUROS 48 X R$ 2.601,17 E REFORÇO ANUAL DE 3 X R$ 8.159,05, TOTAL R$ 228.531,89 .
**Imagens:**

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### Área Comercial - 01990

- Referência: 01990
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MISTA
- Descrição: - Amplo e muito bem localizado terreno, de esquina, com construção em alvenaria, que abriga pavilhão de 35,00 mt x 35,00 mt, hoje destinado à oficina mecânica, mas que poderá ser destinado para construção de edifício e/ou mesmo predio comercial, podendo abrigar loja, ou supermercado de médio porte... - A localização do imóvel está em bairro nobre, em um dos locais mais bem valorizados da cidade. 
**Imagens:**

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### Casa - 01989

- Referência: 01989
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 472,50 m²
- Descrição: Casa mista; Terreno com: 472,50 m²; 03 dormitórios; 02 banheiros; Vaga de garagem; Churrasqueira; Todo cercado;  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01988

- Referência: 01988
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Três de Maio
- Bairro: Consolata
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Descrição: Descubra um refúgio encantador entre Santa Rosa e Três de Maio, à beira da BR 472, com este sítio/chácara à venda em Consolata. Com uma generosa área total de 6.000 m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. O terreno amplo proporciona diversas possibilidades para cultivo, criação ou simplesmente para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A infraestrutura mista do local combina elementos rústicos e modernos, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Seja para montar sua residência dos sonhos ou um recanto de final de semana, este sítio é financiável, facilitando a realização do seu projeto de vida. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso às comodidades da cidade, enquanto você desfruta da paz e privacidade que só um ambiente campestre pode oferecer. Venha conhecer este pedaço do paraíso e deixe-se encantar pelo potencial que ele reserva para você e sua família!
- Observações: Aceita na troca: -Veículo e imóvel de menor valor.
**Imagens:**

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### Terreno - 01986

- Referência: 01986
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: ITAJUBÁ
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: - BAIXOU! BAIXOU! BAIXOU!!!... - Agora ficou BARBADA... - Lindo e amplo terreno, com visão permanente para o Rio Uruguai, com 25,00 metros de frente e 200,00 metros de fundos, estendendo-se até o Rio Uruguai. - O imóvel fica à aproximados 3 quil|ômetros do Resort Costana.
**Imagens:**

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### Terreno - 01983

- Referência: 01983
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 358,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Ao lado do Mercado e Açougue Pai e Filhos; Logo na entrada do residencial, na parte alta, próximo a BR.
- Observações: Aceita na troca: - Imóvel de menor valor - Veículo de menor valor 
**Imagens:**

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### Casa - 01981

- Referência: 01981
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 362,00 m²
  - Área do terreno: 312,70 m²
- Gerais:
  - Placas para Aquecimento de Água
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Terreno amplo com 362,00 m²; Casa em alvenaria  ALTO PADRÃO; Área construída: 312,70 m², com chapada. Ficam todos os moveis. Moveis e eletrodomesticos. Incluindo televisao embutida no armário. 04 dormitórios, sendo 02 suítes. 05 banheiros Festeiro amplo, com churrasqueira, espaço fechado com vidros, copa, frigobar... Cozinha sob medida; Piscina, com agua aquecida; Portão eletronico; Despensa, escritório, lavanderia... Sistema de segurança; ACEITA NA TROCA: VEÍCULO, TERRENO... ACEITA PROPOSTA!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241531292295.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241531279894.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241531312806.jpeg)


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### Casa - 01979

- Referência: 01979
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.340
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa em alvenaria com 03 dormitórios Anexo a casa com mais um dormitório. Possibilidade da locação conjunta com a parte anexa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039455978.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039434782.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039431992.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250324103944181.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039444783.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039443503.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039458110.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039456839.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503241039453206.jpeg)


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### Casa - 01978

- Referência: 01978
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Descrição: Casa Mista, com parede dupla, e garagem ampla, que pode ser usada como outra residencia. Possui 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, patio com algumas frutiferas e boa sombra. Patio todo cercado, possui 03 churrasqueiras, 01 na casa, outra externa e outra na garagem(outra residencia). Local sossegado e tranquilo. Aceita veiculo ate R$ 50 mil no negocio (tabela fipe) ou outro imovel de menor valor sob avaliação.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01975

- Referência: 01975
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: São José do Mauá
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Lindo e aconchegante Sítio, com aproximadamente 5.000 mt², situado à 1,200 metros do mercado da Cotrirosa da Vila de São José do Mauá, e à mil metros do asfalto. Compõe o imóvel, casa de moradia em madeira de lei, paredes duplas, parte em alvenaria, com total de 92,00 metros quadrados, Cozinha Campeira, galpão, estábulo, micro aviário, aprisco para resguardo de ovelhas, todo cercado e apropriado para criação de ovinos e caprinos. Conta também com diversas plantas frutíferas nativas, além de pomar de frutas de enxertia. Água de poço artesiano comunitário e luz RGE. Ideal para os amantes do desfrute natural do ar puro e vivência harmoniosa com a natureza... 
**Imagens:**

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### Casa - 01973

- Referência: 01973
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Sudoeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Casa mista com vários cômodos, construída em terreno de fundos, com matrícula própria e individualizada, em boa localizção.
**Imagens:**

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### Área Rural - 01972

- Referência: 01972
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Barra do Laj. Reginaldo
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,70 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Descrição: - Àrea rural com 10,70 ha, destes planta-se aproximadamente 8,00 ha. A área estende-se até a Barra do Lajeado Reginaldo, confrontando com a Barra das Tunas. Terreno plano a ondulado, com áreas próprias para exploração de culturas anuais, não oferecendo obstáculos à motomecanização na sua área agricultável.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01971

- Referência: 01971
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Linha Órion - Interior
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - Área rural toda cercada, própria para exploração pecuária, com pastagens feita em parte da área, que são próprias para exploração de culturas anuais,  com açude e com cacimba de água, com casa de madeira em bom estado de conservação e uso. Ficam na casa, diversos móveis e utensílios, galpão de madeira e pequeno estábulo. O imóvel dispõe de boa parte coberto com mato ralo e capoeiramento, o que proporciona bem estar aos semoventes que dispõe de sombra abundante. Açude resguardado, próprio para exploração da psicultura.
- Observações: - As medidas de confrontações são aproximadas, pois tende a apresentar pequeno aumento da área por ocasião do georreferenciamento que deverá ser efetuado até final do ano em curso, ou pela movimentação da matrícula, uma vez que a área encosta no Lajeado Bugre.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01970

- Referência: 01970
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: São Roque
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,80 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE PVC
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: O SÍTIO DOS SONHOS!!!  NO CAMINHO DE PORTO MAUÁ!!!  NO CAMINHO DO RESORT!!! - Este imóvel está situado junto à RS 344, na altura da Comunidade de São Roque, dista 7,50 km do centro da cidade de Tuparendi - RS.  - Sâo 2, 18 ha, mais á area de domínio do Daer, área georreferenciada, livre de quaisquer ônus, com uma casa em alvenaria de excelente padrão construtivo, além de galpão, garagem e estábulo. - Seu terreno á plano à levemente ondulado. Também conta com pomar de frutas, pequeno parreiral, área de hortaliças, potreiro e área agricultável... Aliás toda a área é perfeitamente utilizável para culturas das mais diversas. - Ficam todos os móveis modulados, quarto, sala, cozinha, em estado de novo, além dos split (ar condicionado). - Preço abaixo da avaliação de mercado, por suas características de padrão construtivo...
**Imagens:**

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### Casa - 01969

- Referência: 01969
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro/Inicio da Timbaúva
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 880
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- GARANTIA (aplica-se uma das opções):
  - FIADOR
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: - Aluguel em casa mista com ótima localização, ficando a apenas 100 metros do Mercado Polla/Sinaleira da Inhacora/Central Peças. - São duas casas no mesmo terreno, com o mesmo valor se for com garagem,  porém e na dispensa da garagem, o valor cai para R$ 880,00.  
**Imagens:**

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### Casa - 01968

- Referência: 01968
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro/Inicio da Timbaúva
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: - Aluguel em casa mista com ótima localização, ficando a apenas 100 metros do Mercado Polla/Sinaleira da Inhacora/Central Peças. Diagonal com a Padaria da Márcia. - São duas casas no mesmo terreno, com o mesmo valor se for com garagem,  porém e na dispensa da garagem, o valor cai para R$ 880,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503151900114819.jpg)
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### Casa - 01963

- Referência: 01963
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 104,24 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com chapada e estrutura para construir o segundo andar. Possui 01 dormitório, 01 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, e garagem para até 02 veiculos. Terreno todo murado, sendo que na frente são grades, e possui sala e cozinha conjugados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845152168.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845153065.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845139276.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845137152.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250307184515966.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845159607.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845149731.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250307184514934.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845149236.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503071845131392.jpg)


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### Casa - 01961

- Referência: 01961
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Aliança
- Valor: R$ 497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,50 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: 🏡 Casa de Alvenaria à Venda – Vila Aliança, Santa Rosa Ótima oportunidade! Casa de alvenaria localizada na parte alta do bairro Glória, na Vila Aliança, próxima ao Parque de Exposições. O imóvel conta com 2 quartos, excelente posição solar e um ambiente aconchegante para sua família. Região tranquila e de fácil acesso. Entre em contato para mais informações! 📞✨
- Observações: Não aceita troca
**Imagens:**

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### Casa - 01959

- Referência: 01959
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 178.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 237,00
- Descrição: Baixou de preço.... Venha conferir! - Casa de madeira edificada em terreno de meio, orientação solar nascente, com um anexo em alvenaria de 13,60 mt², em ótima localização, ficando à dua quadras do Banco sicredi do Cruzeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503032309228327.jpg)
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### Terreno - 01958

- Referência: 01958
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: RS 344 -Próximo ao Trevo Alibem
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Valor por m²: R$ 310,00
- Descrição: - BAIXOU e ficou de BARBADA!!! - Ótimo e amplo terreno localizado de frente para a RS 344, bem próximo do trevo da Alibem, com uma casa de madeira, antiga, de tábuas brutas, não averbada. - Imóvel próprio para edificação de pavilhão e/ou ponto comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502281730307603.jpeg)
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### Casa - 01957

- Referência: 01957
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Aqua
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno: 125,00 m²; Casa em alvenaria com 48,00 m² + festeiro com 15,00 m²; 02 dormitórios; 01 banheiro; 01 vaga de garagem coberta; Festeiro com churrasqueira; Portão eletronico; Todo cercado;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250226154905295.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503051036412626.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503051036415177.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202503051036427075.jpg)
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### Casa - 01956

- Referência: 01956
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 143.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Descrição: Casa mista; Terreno com 420,00 m²; Parte reformada recentemente; Possui 04 dormitórios; 02 banheiros; Galpão nos fundos; Todo cercado; Churrasqueira; Documentação: ok
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024347860.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024404432.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024383663.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024364484.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024363633.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024352994.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502251024378489.jpeg)
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### Área para Loteamento - 01955

- Referência: 01955
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tucunduva
- Bairro: Saída para Horizontina
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,30 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO... Área própria para loteamento, com terreno plana com leve aclive, em Bairro Nobre da cidade de Tucunduva, com área de 12,53 ha, mais um terreno já matriculado, com área de 657,82 mt², com  possibilidade ainda de compra de outros 6 terrenos já matriculados (todos com frente para a Avenida Tucunduva).  - Existe inclusive, estudo pronto de execução para 143 lotes, além de outros lotes maiores que poderão ser idealizados para abrigar pavilhões industriais, esses localizados no lado direiro da RS 305.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250224173452278.jpeg)
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### Casa - 01715

- Referência: 01715
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Piekala
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria, dois andares, 02 dormitórios , sendo 01 suite, 2 salas, uma com sacada e 02 banheiros. Lavandeira, garagem fechada com portao eletronico. Festeiro com Churrasqueira, balcao com pia, ventilador, mesa grande e bancos. Ficam na casa alguns moveis sob medida: roupeiro no quarto e cozinha sob medida. Demais moveis que aparecem nas fotos não ficam. Local sossegado e de boa vizinhança  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502241723372592.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502241723378623.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502241723379133.jpg)
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### Terreno - 01953

- Referência: 01953
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Caminho das Aguas
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Oporftunidade de investimento em amplo terreno, que são, na verdade, dois terrenos com matrículas individualizadas, este área de 868,09 mt² , e com possibilidade de compra de mais outro terreno limítrofe com 337,08 mt², dai podendo perfazer um total de 1.205,17 mt², em local estratégico, ao lado da BR 472, próprio para pavilhão comercial ou mesmo moradia... Vende tanto individualizado como o todo da área. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202219074494.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202219075322.jpg)
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### Terreno - 01952

- Referência: 01952
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Caminho das Aguas
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 139.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Oporftunidade de investimento em amplo terreno, que são, na verdade, dois terrenos com matrículas individualizadas, este com área de 338,20 mt² e o outro com 529,80 mt², e com possibilidade de compra de mais outro terreno limítrofe com 337,08 mt², dai podendo perfazer um total de 1.205,08 mt², em local estratégico, ao lado da BR 472, próprio para pavilhão comercial ou mesmo moradia... Vende tanto individualizado como o todo da área. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202233079028.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202218519364.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202218511697.jpeg)


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### Terreno - 01951

- Referência: 01951
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Caminho das Aguas
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 169.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Oporftunidade de investimento em amplo terreno, que são, na verdade, dois terrenos com matrículas individualizadas, este área de 529,89 mt² e o outro com 338,20 mt², e com possibilidade de compra de mais outro terreno limítrofe com 337,08 mt², dai podendo perfazer um total de 1.205,08 mt², em local estratégico, ao lado da BR 472, próprio para pavilhão comercial ou mesmo moradia... Vende tanto individualizado como o todo da área. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202244531676.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502202212272031.jpg)
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### Sítio / Chácara - 01857

- Referência: 01857
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Horizontina
- Bairro: KM 20
- Zona: LESTE
- Região: leste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Banheira / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - À  venda essa espetacular propriedade!!! Maravilhoso Sítio... Nada comparado em termos de Sítio interiorano... A menos de um quilômentro do Restaurante Pesque Pub e à apenas 3,50 km do Memorial da Evolução Agrícola, centro - Horizontina RS. São dez mil metros quadrados onde se pode desfrutar de natureza exuberante, com pomares de frutas, árvores de frutas silvestres de várias espécies, sombrio abundante que conta inclusive com figueira centenária, galpão em alvenaria, galinheiro, água encanada até o final de extensão do lote. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514519738.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514511559.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514511827.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514513464.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514514148.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514511591.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514517883.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514513161.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514512734.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502201514519624.jpg)


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### Apartamento - 01949

- Referência: 01949
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,35 m²
  - Área total: 86,50 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Elevador
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 02 dormitorios, 01 banheiro, cozinha e sala integrados, lavandeira, churrasqueira e 1 vaga de garagem . Agua com registro individual. Condominio em torno de R$ 250,00 (cfe consumo de gás). Aceita veiculo ate R$ 100 mil no negocio (cfe tabela fipe e avaliacao).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502191659565792.jpeg)
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### Apartamento - 01948

- Referência: 01948
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,49 m²
  - Área total: 86,69 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Elevador
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 02 dormitorios, 01 banheiro, cozinha e sala integrados, lavandeira, churrasqueira e 1 vaga de garagem . Agua com registro individual. Condominio em torno de R$ 250,00 (cfe consumo de gás). Aceita veiculo ate R$ 100 mil no negocio (cfe tabela fipe e avaliacao).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502191650258953.jpeg)
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### Apartamento - 01947

- Referência: 01947
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,51 m²
  - Área total: 174,09 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Elevador
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 03 dormitorios, sendo 01 suite, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, lavandeira e sacada fechada com churrasqueira. Garagem fechada e coberta para 02 veiculos. Agua com registro individual. Condominio em torno de R$ 300,00 (cfe consumo de gás). Aceita veiculo ate R$ 100 mil no negocio (cfe tabela fipe e avaliacao).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502191613492938.jpeg)
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### Terreno - 01944

- Referência: 01944
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Loteamento Cruzeiro do Sul II
- Valor: R$ 84.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 199,42 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: Terreno com 199,42 m²; 10 x 20; Ligação de agua e luz Muro nos 2 lados; (Possui planta); Financiavel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502191051522418.jpg)
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### Terreno - 01943

- Referência: 01943
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Novo Horizonte
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Ótima localização  Posição solar privilegiada  Apenas 2 quadras da Av. Tucunduva 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250214142924686.jpg)
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### Área Rural - 01942

- Referência: 01942
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Cristo
- Bairro: Linha Salto
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Descrição: BAIXOU! BAIXOU! BAIXOU! Agora ficou barbada... Área rural com 1,50 hectares; 01 Galpão; 2 km da BR 472; Proximo a Linha Salto.  
**Imagens:**

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### Casa - 01941

- Referência: 01941
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela União
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
- Descrição: Sala comercial + casa; Imóvel em alvenaria; Área construída: 280,00 m²; Área total: 2.500,00 m²; 02 dormitórios ( 01 suíte); 02 banheiros; 02 vagas de garagem; Geração de energia solar: 26 placas; Portão eletronico; Churrasqueira;  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01939

- Referência: 01939
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Grande
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 141,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Sitio com 6.000,00 m²; Casa em alvenaria - possui chapada; Construído: 141,70 m²; 02 dormitórios; 03 banheiros; Vaga de garagem; Galpão em madeira com 150,00 m²; Área toda cercada; Variedade em frutíferas; Aceita na troca: imóvel em Tuparendi.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502141423177864.jpg)
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### Área Rural - 01940

- Referência: 01940
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Volta Grande
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,20 m²
- Descrição: Área com casa e galpãp; Frente e fácil acesso para o Rio Urugual; Possui área produtiva na parte superior.
**Imagens:**

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### Casa - 01936

- Referência: 01936
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 334,00
- Descrição: Casa em alvenaria com 215,00 m²; Terreno de esquina com 305,00 m²; Geração de energia solar; 02 dormitórios; 03 banheiros; Vaga para 04 veículos; Cozinha sob medida; Portão eletronico; Churrasqueira; Todo cercado; Aceita na troca: Imóvel de menor valor, Veículo, Terreno
- Observações: Recebe na troca Caminhonete até  250 mil reais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111405182043.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111405494224.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111405548859.jpg)
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### Apartamento - 01935

- Referência: 01935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apartamento no 2º andar; 03 dormitórios; 02 banheiros; Lavanderia, Sala de jantar, Sala ampla, Cozinha 02 sacadas; Boa localização;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502121007149745.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111402356675.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250211140244217.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111402479240.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111402519464.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111402552221.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250211140259593.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111403031940.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502111403063470.jpg)
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### Pavilhão - 01933

- Referência: 01933
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 884,05 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Área ideal para utilização industrial; Escriturada; POSSIBILIDADE DE COMPRA CONJUNTA COM O IMÓVEL CÓDIGO 01932, PELO VALOR TOTAL DE R$ 450.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502051043422151.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502051126561656.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502051043421564.jpg)
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### Sítio / Chácara - 01932

- Referência: 01932
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: São Marcos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,89 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Área ideal para espaço de lazer ou para utilização industrial; Fácil acesso à ERS 344; Escriturada; POSSIBILIDADE DE COMPRA CONJUNTA COM O IMÓVEL CÓDIGO 01933, PELO VALOR TOTAL DE R$ 450.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502051042309100.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502051042308452.jpg)
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### Apartamento - 01927

- Referência: 01927
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,33 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apartamento no Centro; Área privativa: 47,30 m²; 01 dormitório; 01 banheiro; Sala, cozinha, lavanderia; Prédio conta com: cameras, tag na porta e extintores de incendio; Aceita na troca: Veículo até R$ 60 mil reais. Aceita proposta. Financiavel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202502031327157136.jpeg)
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### Pavilhão - 01925

- Referência: 01925
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Campininha
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
  - Área do terreno: 2,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Pavilhao amplo, com 2.400 m² de area construida, e area de 5,1 hectares, com arvores de Eucalipto e frutiferas. Ideal para Industria, Cerealista e Centro de Distribuição. Tem escritorio, cozinha, banheiros e uma alojamento. Aceita proposta, e um caminhao no negocio, sendo truque ou carreta, semi-novo (ate 10 anos de uso), sob avaliação. Pode negociar com 30% de entrada e o restante em 03 ou 04 anos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501301851041768.jpeg)
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### Casa - 01923

- Referência: 01923
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 372.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 355,20 m²
  - Área do terreno: 161,58 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 02 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, e garagem coberta pra 02 veiculos. Possui um casa anexa (kit net) nos fundos, com mais 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. Toda cercada, grades na frente com portao eletronico . obs.: Aceita terreno ate R$ 110 mil no negocio (depende da localização e avaliação)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250129181312936.jpeg)
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### Casa - 01922

- Referência: 01922
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 511,56 m²
  - Área do terreno: 119,40 m²
- Gerais:
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Descrição: Casa mista, com 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, garagem para 02 veiculos. Possui festeiro em alvenaria, com churrasqueira, e banheiro. Terreno com varias frutiferas, e espaço para plantio de hortaliças. Aceita veiculo, semi-novo (até uns R$ 50 ou 60 mil no negocio, tabela fipe) sob avaliação .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250129175602488.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 01921

- Referência: 01921
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Rincão Santo Cristo
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 18,70 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Descrição: Sítio com 18.700,00 m²; Casa com 130,00 m²; Galpão com 80,00 m²; 04 açudes; 03 dormitórios ( 01 suite); 02 banheiros; Garagem; Cozinha sob medida; Sistema de segurança; Area cercada/murada; Churrasqueira; Portão eletronico; Aceita na troca: veículo, imóvel.. Aceita proposta;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501301130158170.jpg)
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### Casa - 01919

- Referência: 01919
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 389,50 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa nova - alto padrão; Área do terreno: 389,50 m²; Área construída: 138,00 m²; 03 dormitórios (01 suíte); 02 banheiros; 03 vagas de garagem; Todo cercado; Agua quente - gás; Financiável; Aceita na troca: veículo, terreno. Aceita proposta;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501221359314565.jpg)
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### Casa - 01918

- Referência: 01918
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Santos
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 115,32 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - MISTA
- Descrição: Casa mista com 115,32 m²; Terreno com 390,00 m²; 02 dormitórios; 01 banheiro; 01 vaga de garagem; Todo cercado; Aceita proposta EXCLUSIVIDADE  FERNANDO CANCIAN IMOBILIARIA 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501221402279242.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501221403222892.jpg)
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### Pavilhão - 01917

- Referência: 01917
- Tipo: Pavilhão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Descrição: Pavilhao com 280 m² de area total, sendo 140 m² na parte fechada e 140 m² na area aberta. Possui luz trifásica, com PPCI em dia. Calçada padrão e piso tatil. Contrato 24 meses ou mais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501221019238355.jpg)
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### Apartamento - 01916

- Referência: 01916
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Apartamento terreo; 02 dormitórios; 02 banheiros; Vaga de garagem fechada; Churrasqueira; Climatizador; Escriturado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037054456.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037084851.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037078331.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037009473.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037012722.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037095733.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212036565491.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212036599652.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037025251.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501212037037444.jpeg)


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### Sala Comercial - 01915

- Referência: 01915
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Sala comercial ampla; Possui banheiro e despensa; Ótima localização - Em frente a praça;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202511251611124725.jpg)


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### Casa - 01911

- Referência: 01911
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Sulina
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 04 dormitorios, sendo 01 suite, com quarto sob medida e ar condicionado. 02 salas, 02 banheiros, garagem para 03 veiculos, lavanderia, e festeiro com churrasqueira. Sacada em frente a casa, e amplo patio nos fundos para cultivo de hortaliças e frutiferas. Possui uma peça para depósito de maquinarios e outros para limpeza do patio. Obs.: os móveis que aparecem nas fotos, não ficam no imóvel, apenas os móveis da cozinha e do quarto com cama redonda e um ar condicionado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501220858401825.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501202206315074.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501202206359231.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501202206299507.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501202206292303.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501202206343459.jpg)
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### Sítio / Chácara - 01910

- Referência: 01910
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Machado
- Bairro: Corredeira
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 112.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,20 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE PVC
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Valor por m²: R$ 104,00
- Descrição: BARBADA! Espetacular sitio com aproximados 3.200 mt², com casa de alvenaria, galpão de madeira,  situado à 1,100 metros do Balneário de Corredeira, Rio Uruguai, livre de enchentes, com frente para a estrada municipal que liga Barra Funda ao Balneário. Água potável da associação dos moradores de Corredeira, e luz fornecida pela Certhil. Imóvel todo cercado e pronto para morar, e com sua área praticamente 100 % próprias para exploração de culturas anuais ou hortifrutigranjeiros...  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501182308451749.jpg)
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### Terreno - 01909

- Referência: 01909
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Próximo à Av. Exp. Weber e à Prefeitura; Casa em terreno de esquina, com 02 pisos;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501161409484332.jpg)
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### Casa - 01908

- Referência: 01908
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 354,16 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: A 03 quadras da Av. Exp. Weber; Próximo à Prefeitura; Parte superior com 159,87m², parte inferior com 131,59m², sótão com 28,28m² e construção anexa na parte inferior, com 62,70m²; Energia trifásica no piso inferior, podendo ser utilizado como sala comercial;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501161421019324.jpg)
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### Área Rural - 01907

- Referência: 01907
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Lucena
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 13,50 m²
- Descrição: Area com 13,50 hectares, linha Uruguai, com excelente vista do Rio. Ideal para construção de Casa de Veraneio. Possibilidade de retirada de vegetação para uso de area de lazer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501151549035852.jpg)
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### Casa - 01900

- Referência: 01900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 02 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, despensa, lavanderia e churrasqueira. Area construida de 142 m², com esquadrias de aluminio, soalho de parquet lixado e pintado recentemente. Ar condicionado fica na casa. A casa foi toda reformada e esta com pintura nova. Localização excelente e facil acesso. obs.: Aceita veiculo ate R$ 70 mil (tabela fipe) ou terrreno ate R$ 200 mil, sob avaliação.
**Imagens:**

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### Residencial e Comercial - 01898

- Referência: 01898
- Tipo: Residencial e Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 469,40 m²
  - Área do terreno: 169,98 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa em alvenaria, excelente ponto comercial. Possui casa anexa nos fundos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501091544019814.jpg)
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### Sítio / Chácara - 01897

- Referência: 01897
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Três de Maio
- Bairro: KM 8
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,05 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: - ATENÇÃO PARA ESTA BARBADA!!! - Chácara de 10.050,00 mt² (1,05 ha), com linda casa construída em alvenaria, ótimo padrão construtivo, com suas aberturas 100% em madeira de Imbuia, piso frio, com chapada de 13 cm de altura e estrutura das fundações para dois pisos, com garagem, galpão e pequena pocilga construídos em madeira de lei, terreno das benfeitorias todo cercado com telas de arame, e restante da área remanescente próprias para exploração de culturas anuais. Possui água comunitária de poço artesiano, energia elétrica que conta com transformador exclusivo na propriedade, fornecedor Certhil, e com possibilidade de construção de açude, pois existe veio de água de grande vazão...  
**Imagens:**

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### Casa - 01896

- Referência: 01896
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, de esquina, com chapada, 02 dormitorios, 01 banheiro, sala, cozinha. Lavanderia e Garagem. Local tranquilo e bem localizado. Aceita proposta de troca por imovel maior, depende de localização e avaliação .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501081207216116.jpg)
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### Casa - 01895

- Referência: 01895
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Wohlemberg
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria - com chapada; Terreno com 720,00 m²; Construido: 97,00 m²; 01 dormitório grande ( podendo ser transformado em 2); 01 banheiro; Cozinha sob medida; Churrasqueira; Portão eletronico; Parcialmente cercado; Climatizador; 03 vagas de garagem; Aceita na troca: Sitio em Tuparendi - Veiculo - Terreno
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501141347461719.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250114134831970.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501141348479781.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501141348561852.jpg)


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### Terreno - 01892

- Referência: 01892
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Ótima oportunidade de Investimento na aquisição deste amplo terreno, com boa metragem de frente e fundos, livre de enchentes, localizado na Avenida Uruguai, centro de Porto Mauá, muito próximo à Prefeitura Municipal, e quase de fronte à Aduana / Barca de travessia da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501061214185745.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501061408436290.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501271425419384.jpg)


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### Sítio / Chácara - 01891

- Referência: 01891
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Campininha
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Sitio com 1,50 hectares; Construção em alvenaria; Festeiro com churrasqueira; Possui grande açude; Galpão em madeira; Sistema de segurança: cameras Horta, potreiro, galinheiro, canil... Area toda cercada (11 fios); Ótima localização - próximo da cidade; Aceita proposta! Aceita na troca: possibilidade de aceitar imóvel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507291339511491.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507291339511421.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202507291339528744.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250103165249881.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202501031653032295.jpeg)
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### Casa - 01890

- Referência: 01890
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Caminho das Aguas
- Valor: R$ 478.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Area total: 220,00 m²; Casa em alvenaria com 91,00 m²; Possui chapada; 02 dormitórios; 02 banheiros; Vaga para 03 veículos; Festeiro com churrasqueira; Cozinha sob medida; Sistema de segurança; Climatizador; Lavanderia; Aceita na troca: Terreno ou imóvel em Santa Rosa; Aceita proposta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20250103233151500.jpg)
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### Casa - 01885

- Referência: 01885
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Machado
- Bairro: Vila Pratos
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 214,00
- Descrição: BAIXOU! E BAIXOU MUITO! Agora ficou barbada!!! - Amplo terreno de esquina situado em Vila Pratos, na continuidade da Av. Rio Branco, a qual forma esquina entre si. Terreno limpo, plano podendo ser partilhado em 4 terrenos e em localização ótima para moradias... No imóvel existem ainda duas casas, uma de alvenaria e outra de madeira e mista, em perfeitas condicões de uso e morada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412271959344836.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412271959272258.jpeg)
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### Casa - 01884

- Referência: 01884
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno com duas casas. Boa localização.
- Observações: Aceita proposta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412261723033058.jpg)
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### Casa - 01883

- Referência: 01883
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 138,55 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Amplo terreno na região central de Santa Rosa, encravado em local de lojas comerciais, próximo à Nitche - Materiais Elétricos, com uma casa ampla, mista, madeira e alvenaria,  em bom estado de conservação e uso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412242336461359.jpg)
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### Casa - 01882

- Referência: 01882
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Horizontina
- Bairro: Bairro Industrial - John Deere
- Zona: Norte
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
  - MADEIRA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Excelente oportunidade de negócio na compra deste amplo terreno de esquina, com sala comercial construída em alvenaria com fundações para dois pisos, localizado à apenas 450,00 metros do portão principal da fábrica da John Deere, na cidade de Horizontina -RS. O imóvel faz frente para Av. Eng. Jorge Antonio Dahne Logemann (RS 342), acesso principal de Horizontina, zona Norte. Nos fundos da edificação de alvenaria, existe uma casa de moradia, construída em madeira, em regular estado de conservação.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01878

- Referência: 01878
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Pereira
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,47 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Descrição: - Excelente área para construção de condomínio, com mais de 5.400 mt². Área com pequeno declive localizada em Bairro bom pra se morar. estando a poucos metros da Rua José Maicá, que liga o Distrito Industrial Moveleiro e próximo do Mosteiro da Transfiguração.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181732146865.jpg)
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### Casa - 01877

- Referência: 01877
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 572,00 m²
  - Área do terreno: 448,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria com 03 pavimentos, 05 dormitorios, sendo 02 suites, e 07 banheiros. Salas, cozinha, escritorio, climatizadores, churrasqueira,  festeiro, possui piscina e placas de Geração de energia,  Atualmente tem usado comercial, pois esta localizada proximo ao Hospital Vida e Saude, e tem varias Clinicas na redondeza. Localição priveligiada e amplo espaço, inclusive para Clinica. Aceita veiculo ate R$ 400 mil no negocio (tabela Fipe) sob avaliação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181245005214.jpeg)
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### Apartamento - 01876

- Referência: 01876
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Elevador
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Apto com 02 dormitorios, sendo 01 suite, sala ampla (para 02 ambientes), com sacada e churrasqueira. Cozinha, area de serviço e garagem para 01 veiculo (com 14,38m²). Localização priveligiada, proximo de tudo (comercio, farmacias, posto, bancos, escola, etc) Aceita veiculo até R$ 100 mil no negocio (cfe tabela FIPE) sob avaliação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181228546474.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241218122851303.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181228514353.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181228529655.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241218122853868.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412181228548342.jpeg)


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### Casa - 01874

- Referência: 01874
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Terreno de esquina com 450,00 m²; Casa em alvenaria com 260,00 m²; Possui 04 dormitórios (sendo 02 suites); 04 banheiros; 02 vagas de garagem; Piscina cercada; Lareira e churrasqueira; Sacada; Aceita na troca: veículo Aceita proposta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412190908582472.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420575992.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420576373.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420574219.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420586996.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420582489.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412171420581390.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412190908579708.jpeg)


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### Terreno - 01873

- Referência: 01873
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Machado
- Bairro: Três Pedras
- Região: Oeste
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - ESTRADA DE CHÃO
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: - Venda de 14 terrenos de fronte a área do Resort Costana, com vista também para o Rio Uruguai, e no futuro próximo fará frente com o asfalto que levará ao Resort Costana. Muito valorizada a região. - Apenas um terreno de esquina, que será de R$ 180.000,00, todos os demais serão de R$ 150.000,00. Os imóveis ofertados ficam a apenas 700 metros do porto comunitário do Rio Uruguai, que fica logo abaixo do local conhecido como Trevo da Grutinha, divisa dos municípios de Porto Mauá e Novo Machado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161700305478.png)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161700314445.png)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161700324899.png)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241216170455242.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241216170501573.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161705086231.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161705125680.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412161705172029.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241217094627514.jpeg)


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### Sítio / Chácara - 01871

- Referência: 01871
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Geração de Energia Solar
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 03 dormitorios, 03 banheiros, sala, cozinha, garagem com portao eletronico, churrasqueira. Lavandeira, e rampas de acesso no interior da casa. Possui frente para a BR 472, proximo da Ervateira Vier, com ampla area de 1,25 hectares. Facil acesso e localização priveligiada, para construção de Pavilhoes ou outros projetos. Aceita outro imovel até R$ 300 mil no negocio (sob avaliação).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412121748002196.jpg)
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### Terreno - 01870

- Referência: 01870
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Candeia
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 509,16 m²
- Descrição: Terreno com 509,16 m2 com 15,67 metros de frente e 31,59 e 34,53 metros de lateral. Lote urbano n° 13 da quadra n° 1.655. No loteamento Recanto dos Passaros, saída para Candeia, Bairro Glória. Lugar calmo, com lotes diferenciados em tamanho, 5 minutos do centro.  Padrão diferenciado de lotes, com ótima vizinhança, lugar calmo, loteamento com acessos únicos, o que trás mais tranquilidade e segurança aos moradores.  
**Imagens:**

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### Casa - 01869

- Referência: 01869
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Planalto
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Casa em alvenaria com ótimo padrão construtivo, orientação solar, nascente, garagem fechada, com ampla piscina e com um festeiro maravilhoso. A casa está resguardada com monitoramento de 7 câmaras, visualizadas por aplicativo, as quais fornecem informações em tempo real e com cobertura total dos ambientes. - Bairro tranquilo e muito bom de se morar, ficando praticamente na divisa com o Bairro Bela Vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412120946087917.jpg)
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### Casa - 01868

- Referência: 01868
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria com chapada, com 03 dormitorios, 2 salas, lareira, cozinha. Festeiro, com churrasqueira e outro banheiro, e garagem coberta para 02, sendo que cabe até 06 no patio fechado. Estrutura da casa reforçada, que pode ser feito outro piso em cima da mesma.  
**Imagens:**

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### Casa - 01867

- Referência: 01867
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
  - FORRO DE PVC
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Casa em alvenaria com amplo festeiro também em alvenaria, que pode ser transformado numa segunda casa, com bem pouco investimento na reforma. Terreno com orientação solar nascente, localizado na primeira rua paralela à Avenida Tucunduva. Construção com ótimo padrão construtivo, sem vícios de execução. Pronto para morar e podem ser acomodadas duas famílias bem facilmente.
**Imagens:**

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### Casa - 01865

- Referência: 01865
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 03 dormitorios, sala de estar, sala de janta, cozinha, 02 banheiros, lavandeira. Garagem fechada para 02 veiculos, patio todo cercado, com grades na frente. Em Frente a BR 472, e ao posto de recebimento da CCGL. Patio amplo e gramado, facil acesso e localização. Aceita veiculo no negocio (em torno de R$ 100 mil)
**Imagens:**

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### Casa - 01863

- Referência: 01863
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Montese
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Linda e ampla casa, recém construída, de ótimo padrão construtivo, orientação solar, nascente, pronta para morar... Fica cozinha sob medida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202412091649538709.jpeg)
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### Casa - 01861

- Referência: 01861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Manchinha
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MADEIRA
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Ótima oportunidade de aquisição de casa mista, orientação solar nascente,  com ótima localização, situada a exatos 785 metros do asfalto da RS 344, e à 3,20 km do primeiro trevo de acesso para Santa Rosa. A casa está edificada na estrada municipal de calçamento, que liga à Comunidade de Manchinha. Investimento com ótimo custo/benefício.
**Imagens:**

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### Terreno - 01860

- Referência: 01860
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Loteamento Caminho das Aguas
- Valor: R$ 117.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: Terreno plano, proximo da Estação de Tratamento de Agua da Corsan. Na Rua dos Tarumas, pela metade dela, quem entra ele fica a direita.
**Imagens:**

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### Terreno - 01859

- Referência: 01859
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno de esquina, com 375 m², sendo 15 metros de frente e 25 metros de lateral. À 80 metros da Mini Mercado Pais e Filhos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241127150919277.jpg)
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### Área Rural - 01855

- Referência: 01855
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela União
- Valor: R$ 4.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Linda propriedade rural, com 03 hectares (matricula individualizada), com casa de alvenaria(170m²), com chapada, tendo 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda,  Possui festeiro, todo em alvenaria, com duas varandas, com 132 m², com banheiro e um quarto. Acesso com pedras intertravadas entre a casa e o festeiro. Tem mais 03 galpões, area toda cercada, para gado, ovelha, aves e suinos. Tem mangueira e brete para o gado. Próprio para cavalos tambem. Tem poço artesiano, com capacidade de 20 mil litros/hora, com 02 caixas de agua. Possui 1.440 m² de estufas para cultivo de morangos(com 10 mil pés), alem de varias frutiferas e gramados. A rede de Luz é trifásica, da RGE. Tudo construido em 2020/2021, material de primeira linha, e excelentes acabamentos em todas as construções. Local plano, e tranquilo, a 80 metros do asfalto. Aceita veiculo no negocio (Hilux SW4 ou S10, semi -nova, tabela fipe sob avaliação)
**Imagens:**

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### Área Rural - 01856

- Referência: 01856
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leste
- Bairro: Interior
- Região: leste
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - NÃO FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Excelente oportunidade de aquisição de área, pronta para o plantio, solo com 40% de argila, em plena produtividade de grãos, área distante 140 km de Primavera do Leste e à 3 km da cidade de Santo Antonio do Leste - MT. Cem por cento da área agricultável, ou seja, 181,00 ha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411251825231833.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411251827434972.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411251826308303.jpg)


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### Sítio / Chácara - 01855

- Referência: 01855
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Bela União
- Valor: R$ 4.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Linda propriedade rural, com 03 hectares (matricula individualizada), com casa de alvenaria(170m²), com chapada, tendo 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda,  Possui festeiro, todo em alvenaria, com duas varandas, com 132 m², com banheiro e um quarto. Acesso com pedras intertravadas entre a casa e o festeiro. Tem mais 03 galpões, area toda cercada, para gado, ovelha, aves e suinos. Tem mangueira e brete para o gado. Próprio para cavalos tambem. Tem poço artesiano, com capacidade de 20 mil litros/hora, com 02 caixas de agua. Possui 1.440 m² de estufas para cultivo de morangos(com 10 mil pés), alem de varias frutiferas e gramados. A rede de Luz é trifásica, da RGE. Tudo construido em 2020/2021, material de primeira linha, e excelentes acabamentos em todas as construções. Local plano, e tranquilo, a 80 metros do asfalto. Local apropriado e amplo para Instalação de Industria ou Empresa também. Aceita veiculo no negocio (Hilux SW4 ou S10, semi -nova, tabela fipe sob avaliação)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411251604564522.jpg)
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### Terreno - 01853

- Referência: 01853
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 367,00 m²
- Descrição: Área total: 367,00 m² Excelente localização;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411221643497461.jpg)
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### Casa - 01852

- Referência: 01852
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 437,50 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Casa de Alvenaria, com 03 dormitorios, sala, cozinha, lavandeira, banheiro, churrasqueira e garagem para 02 veiculos. Com terreno amplo, para plantio de frutiferas e hortaliças.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411211713069808.jpg)
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### Casa - 01849

- Referência: 01849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - CHAPADA
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Linda e ampla casa de esquina; construída em alvenaria; padrão médio/alto; piso em porcelanato e laminado; com piscina; festeiro construído em alvenaria e com banheiro; com churrasqueira ampla; terreno todo murado; com ótima orientação solar, nascente; muito bem localizada, Vila Ibanês - Bairro Cruzeiro - Santa Rosa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411192255549217.jpeg)
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### Terreno - 01847

- Referência: 01847
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 116.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Terreno amplo; Ótima localização; Excelente posição solar.
**Imagens:**

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### Casa - 01845

- Referência: 01845
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 404,88 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa em alvenaria - 2 andares; Construído:126,00 m² Terreno: 404,88 m² Dormitórios: 4 Banheiros: 2 Vaga para até 03 veículos; Utilizado como 02 imóveis; Churrasqueira; Próximo ao antigo deposito do Tomasi;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411191555596934.jpg)
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### Área Rural - 01411

- Referência: 01411
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Machado
- Bairro: Marrocas
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ESTRADA DE CHÃO
- Descrição: Área com 11 hectares, sendo 8,5 escriturados, e 2,5 de sobra. 5 Hectares de plantio. Possui casa, galpão. 05 Açudes Faz divisa com o Rio Uruguai. Fácil acesso. A CERCA DE 1,3KM DO FUTURO EMPREENDIMENTO/RESORT QUE SERÁ LANÇADO, AO VALOR DE 600 MILHÕES DE REAIS, QUE TRARÁ GRANDE VALORIZAÇÃO PARA A REGIÃO.
**Imagens:**

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### Casa - 01844

- Referência: 01844
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,50 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
  - CALÇAMENTO
- Descrição: - Casa em alvenaria com ótima localizção, à 120,00 metros da Av. Flores da Cunha, Bairro Cruzeiro - Santa Rosa - RS, na altura da Eletro Nitche. Terreno de esquina, orientação solar nascente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01841

- Referência: 01841
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Todo cercado
- Cômodos:
  - Cozinha Sob Medida
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO, COM ELEVADOR, LOCALIZAÇÃO EXCELENTE! Possui todos os móveis planejados, camas, estofado, mesa com cadeiras, banquetas, roupeiros,louças e utensílios, Máquina de lavar e secar, máquina de lavar louças, microondas, enfim... móveis, elétros e útensílios. Churrasqueira (eletrica), na sacada, fechada. Não possuí apenas TV e forno elétrico. Condominio possui monitoramento por cameras de segurança.  
**Imagens:**

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### Casa - 01840

- Referência: 01840
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 234,04 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Banheira / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Todo cercado
- Cobertura:
  - FORRO MISTO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
  - Festeiro
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - Linda e ampla casa em alvenaria, situada em terreno de esquina, edificada em ótimo padrão construtivo, com duas vagas de garagem individuais, em ótima localizazação, à 230 metros do Hospital Dom Bosco. Aceita proposta de troca por Apartamento, sob avaliação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411122201523569.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411122200375770.jpg)
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### Terreno - 01835

- Referência: 01835
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Guia Lopes
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Lindo terreno a venda em Guia Lopes Terreno medindo 380,00 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411131010379565.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241106163215408.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411061632148439.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241106163214942.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411061632159193.jpg)


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### Casa - 01831

- Referência: 01831
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,10 m²
  - Área do terreno: 131,77 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - CALÇAMENTO
- Descrição: Casa de alvenaria, com 03 dormitorios, 02 banheiros, sala, cozinha, area de serviço, despensa. Garagem para 03 veiculos, parte dela coberta. Possui quioske, com churrasqueira, banheiro e despensa nos fundos. Possui patio nos fundos, com algumas frutiferas. Aceita no negocio veiculo camioneta sob avaliação (ate R$ 150 mil ) tabela fipe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411041552207006.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241104155217484.jpeg)
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### Área Rural - 01830

- Referência: 01830
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Interior - Esquina Progresso
- Região: Norte da cidade
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 75,41 m²
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: - NEGÓCIO DE OCASIÃO!!! - Excelente área de terras rurais, localizadas a apenas 2,12 km do trevo principal de acesso à cidade de Tuparendi - RS. São 7,50 ha de área total, com aproximados 5,00 ha de planta, próprios para exploração de culturas anuais, com relevo plano a leve declive, sem obstáculos à motomecanização. A área é cortada por um córrego/arroio e situada em excelente localização, fazendo frente para a RS 344, que liga Tuparendi à Porto Mauá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202411032101465375.jpg)
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### Terreno - 01829

- Referência: 01829
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Cinquentenário
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - FINANCIÁVEL
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Descrição: Terreno amplo, ao lado da unidade da Camera Agroindustrial. Bom potencial comercial/industrial. POSSIBILIDADE DE COMPRA CONJUNTA COM O IMÓVEL AO LADO (VIDE CÓDIGO 01827)
- Observações: Não aceita troca ACEITA PROPOSTA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202410291701056834.jpg)
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### Casa - 01828

- Referência: 01828
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Cinquentenário
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 1.263,00
- Descrição: Casa com terreno amplo, de esquina, ao lado da unidade da Camera Agroindustrial. Bom potencial comercial/industrial. POSSIBILIDADE DE COMPRA CONJUNTA COM O TERRENO AO LADO (VIDE CÓDIGO 01827)
- Observações: Não aceita troca ACEITA PROPOSTA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/20241029164553254.jpg)
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### Casa - 01827

- Referência: 01827
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tuparendi
- Bairro: Cinquentenário
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Cobertura:
  - FORRO DE MADEIRA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - MISTA
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 1.578,00
- Descrição: Casa com terreno amplo, de esquina, ao lado da unidade da Camera Agroindustrial. Bom potencial comercial/industrial.
- Observações: Não aceita troca ACEITA PROPOSTA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202410291642178614.jpg)
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### Sítio / Chácara - 01825

- Referência: 01825
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: ERS 344
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 4,09 m²
- Infraestrutura:
  - ALVENARIA
- Descrição: Area total: 4.090,47 m²; Casa em alvenaria; 03 dormitórios; 01 banheiro; Vaga para até 03 veiculos.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 01824

- Referência: 01824
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Mauá
- Bairro: ERS 344
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,41 m²
- Descrição: Área total: 5.412,03 m²; Casa em alvenaria; 02 dormitórios; 01 banheiro;

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### Terreno - 01823

- Referência: 01823
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- PAVIMENTAÇÃO DA RUA:
  - ASFALTO
- Valor por m²: R$ 42,00
- Descrição: ATENÇÃO! BAIXOU E BAIXOU BASTANTE. É ÓTIMO O INVESTIMENTO... Terreno amplo, com frente de 17,40 metros. Proximo do Patronato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202410281047344189.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.fernandocancian.com/imagens/imoveis/202410281047338215.jpeg)
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